兒童樂園怎麼選址

　　想要開一家兒童樂園，獲得市場上的財富，那麼就離不開經營者的用心經營。好的經營方法和技巧能夠讓兒童樂園在市場上更具有競爭力，能夠讓我們的兒童樂園在市場上獲得更好的發展前景。下面小編就為大家解開兒童樂園選址的方法，希望能幫到你。

　　兒童樂園選址的方法

　　1、商業活動頻率高的地區。這種地區通常也是商業中心、鬧市區，商業活動頻繁，營業額必然較高。這樣的店址那就所謂“寸金之地”。商場中店中店都屬於這種型別，同時國家消防法有規定 建議在一樓到三樓之間 不建議在三樓以上和地下負一層經營兒童樂園。

　　2、人口密度高的地區。在大型區附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則家長帶小朋友光顧的頻率相對高，生意好做。在這類地區，各年齡層和社會階層的人都有，會有較多的顧客 而且，由於人口的流動量都很大，容易辦理會員卡，所以銷售額不會驟起驟落，能夠保證店鋪現金流的快速回籠。

　　3、客流量多的城市中心。兒童樂園處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的樂園就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還應該考慮到幾個地形或交通的影響，來選擇最優地點。對幾個客流量多，但如果因為是交通要道，來往的都是車輛，那就不是兒童樂園很好的選擇。

　　4、同類店鋪聚集的街區。對兒童樂園這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區，則更能招攬顧客。因為經營同類商品的店鋪好些，比如嬰童店，童裝店等，顧客可在這裡有更多的機會進行比較和選擇。

　　5、人們聚集或聚會的場所。如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閒購物的人到樂園，就有更多的成交機會。同時提高樂園知名度 另外，在學校附近及人氣旺盛的公園附近開店也是很好的選擇。

　　通常來說，具有兩到三個以上條件的地區那就好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。

　　兒童樂園的選址要素

　　一、開兒童樂園想要在市場上選擇一個有利於經營的好地址，就要對自己的兒童樂園店鋪有一個準確的定位。兒童樂園店面選址前，選確定好自己的消費人群是那些人，自己首先要確定做什麼檔次的兒童樂園。

　　二、通俗選擇的地段最好是集市或人流量比較大的地段。假如你是做中高檔兒童樂園或比較榮華的地段。假如你的兒童樂園附近有大型的商城，那就更好啦，因為這些店的消費人群也是你商品的消費人群，如許有很好的人流互補用好處!

　　三、選擇開兒童樂園想要選擇一個好的地址，風水也很重要，風水不是迷信，這個是有一定的科學依據，想要選擇一處有利於兒童樂園經營的好位置，有幾個中心要留意的，店面最好是朝陽面，方位也有講究，選一個好的地址也是很關鍵的一點，反正多看看，多多思考，多個人參考少一分風險。

　　四、在開兒童樂園之前，創業者要選擇合適位置，才能保證開店順利。對於初次開兒童樂園的創業者來說，根據自己實際情況在瞭解開兒童樂園周邊大的商業環境後再定奪，這樣才能幫助自己選擇到一個好地址。如果選址出現了問題，以後開店經營就會遇到一些困難。

　　五、如今的兒童樂園在市場上是十分受人們歡迎的，好的發展環境也讓兒童樂園投資成為了理想的創業專案。所以想要獲得市場發展的先機，想要挖掘到更多的市場財富，那麼就要為我們的兒童樂園選擇一個好的店址。開兒童樂園應儘量避免出現錯誤，那麼獲得創業的成功就在眼前了。

　　兒童樂園的選址要求

　　1、商業中心、購物中心、大型超市等均可，租期應不低於3年，租期內無遞增。

　　2、樓層必須為1-3樓，不能高過3樓或地下;

　　3、面積在200-300平米，裝修成本可控制，如為老商場，改造成本在預算控制範圍之內。

　　4、周邊有大型社群、商業區、兒童主題公園、大型幼兒園或同類培訓機構等幼兒生源集中區域。具體為：以擬租商場為中心半徑三公里範圍內，居戶不低於三萬戶或有兒童使用者不低於1萬戶或門前有效客流量不低於3千人次/月，交通便利，方便停車。

　　5、所在區域對中高階消費非常認可，人均收入居於當地中高階水平，有足夠的消費能力和消費意願，家長文化層次較高;

　　6、租金6元/平米以內，其他地方應根據地方行情儘量壓低，免租期應不低於2個月，特殊情況可以協商，付款期應儘量縮短。

　　7、周邊無洗浴、遊戲廳等不適合兒童觀瞻的營業場所，並應避開傳染病、精神病醫院、防疫站、垃圾場站等。

　　8、產權證件齊全、基礎裝修要好，消防設施及消防申報不存在任何問題。

　　9、業主財務狀況正常，無惡性不良嗜好，且與所屬物業、居委會及居民關係良好，能夠協助辦理遊樂園經營的工商登記手續。

　　10、房屋外觀形象較好，能提供外部廣告位的尤佳。已使用時間原則上不超過20年，內部結構合理。

　　11、前承租人已經進行良好善後，無糾紛，且前承租人非為從事危險物品經營或國家不提倡行業，經營狀況和口碑較好。