青島公積金貸款所需材料

　　相比商業貸款而言，公積金貸款買房相對實惠一些，公積金貸款買房成為普通工薪族的選擇，但是公積金貸款買房更加麻煩，需要準備的材料也更多。下面和小編一起來看看青島公積金貸款需要什麼材料吧。

　　提示：以下所需材料中須提供影印件的，均須帶齊原件，管理處工作人員核對後，將原件退還給申請人，影印件全部用A4紙影印。

　　一《青島市住房公積金貸款申請審批表》正反面列印[表格下載][表格示範];

　　二工資收入證明單位籤蓋公章[表格下載];

　　注：收入證明出具的時間距貸款時點不能超過一個月。

　　三身份證明及婚姻關係證明

　　1、身份證明：申請人及配偶身份證影印件一份，戶口簿索引頁及單頁影印件一份集體戶口提供本人戶口單頁;

　　注：非本市戶籍的申請人，應提供在本市的有效居住證明。

　　2、婚姻關係證明：

　　1已婚的需提供結婚證影印件一份，戶口簿能體現夫妻關係的可不再提供結婚證;

　　2未婚或未再婚的：未婚證明須由戶籍所在區域的民政婚姻登記部門出具;非本市戶籍的申請人，出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明;

　　注：未婚證明出具的時間距貸款時點不能超過一個月。

　　四購房合同正本影印件一份;注：如已辦妥預購商品房預告登記的，同時提供影印件一份。;

　　五購房首付款發票或收據影印件一份需加蓋開發商印章;

　　六平面圖、配置圖影印件一份用紅筆框示加蓋開發商公章並由申請人簽字按指印，如購房合同中附平面圖、配置圖，無需單獨提供;

　　七辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿影印件一份;

　　八公積金聯名卡影印件一份未辦理聯名卡的申請貸款，可現場辦理。

　　九市管理中心要求提供的其他證明或材料。

　　青島公積金貸款流程

　　一申請人持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處諮詢;管理處工作人員稽核申請人貸款資格，計算可貸額度;符合貸款條件，發給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。

　　二申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》，根據所購房屋型別及區域提供所需材料。貸款申請受理後，中心收取相關材料，進行信用查詢，並出具預審意見;申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。

　　三中心根據申請人提供的材料進行審批，通過後，通知申請人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章後，借款人到房地產登記部門辦理房屋抵押登記手續。組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。

　　四抵押登記手續辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》後，辦理劃款手續。

　　五劃款完畢，通知借款人到管理處領取貸款劃付憑證等材料。

　　提示：

　　貸款申請人配偶不能親自到場辦理貸款手續的，須辦理委託公證手續， 公證書內容不僅要明確受託人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受託人代為簽署公積金貸款《個人信用資訊基礎資料庫授權書》。