傷殘軍人申請購房貸款需要的手續

  軍人在生活中是一個特殊的職業,但是,軍人同樣是需要購房的,因此很多軍人都會選擇貸款的方式購房。以下是由小編為大家整理的軍人申請購房貸款的流程,希望能幫到你們。

  軍人申請購房貸款的流程

  1、需要貸款人去銀行來填寫申請表,並需通過信貸員的初審,如果稽核通過的話將會給予開具出《申請通知單》;

  2、需要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款的、收入的證明,以及其他的貸款行所需的資料交與指定銀行指定的律師事務所;

  3、再經過律師的審閱並向銀行出具了《法律意見書》和《見證書》,對借款的申請人的身份以及資信的情況作評估,收取有關的費用;

  4、到銀行貨臺採購的房子穩妥,並一次性的交齊房子穩妥的費用;

  5、銀行對告貸的申請人的資信的資料進行復審;

  6、批閱通過後,由律師組織與告貸的申請人簽定個人的住房告貸告貸合同、擔保合同,託付轉賬。

  軍人買房籤合同注意事項

  1、買房簽約時要注意房屋質量問題

  購房者籤合同的時候,一定要注意合同中規定的房屋質量問題,若房屋質量出現問題又該如何解決,這是我們一定要注意的。

  2、簽約時明確物業管理事項

  簽約時應該留意物業管理的事項有哪些,雙方約定的物業管理範圍和收費標準又有哪些。

  3、注意合同文字中補充協議的內容

  購房者一定不可忘記合同中的補充協議,有時候貓膩就是出現在補充協議裡面。

  4、注意約定違約責任

  若買賣雙方有一方違約,那麼,應該有怎樣的違約責任呢?這都是我們應該事先規定好的。

  軍人貸款買房的規定

  ***一***軍人貸款買房的適用人群

  現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等

  ***二***軍人貸款買房的申請條件

  1.夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的,可以申請公積金貸款購房。

  2.夫妻雙方都是軍人,那麼只能其中一方來申請軍人公積金貸款。

  ***三***軍人貸款額度和年限

  軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元,長貸款期限為20年,且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。

  軍人申請貸款需要的材料

  ***1***身份證明;

  ***2***家庭收入證明;

  ***3***婚姻證明;

  ***4***購房合同或協議;

  ***5***首付款證明材料;

  ***6***抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式要求的相關材料;

  ***7***《軍人住房公積金貸款資格批准書》及貸款行規定的其他資料。