拆遷協議公證要審查的內容

　　在辦理爭議性比較大的公證時，比如拆遷協議公證，公證處的工作人員一定要做好審查工作，今天小編為你們介紹拆遷協議公證要審查什麼的內容，歡迎閱讀。

　　***l***當事人的基本情況和提交的證件。

　　***2***被拆遷物產權或使用權情況及現狀。

　　***3***當事人的意思表示是否真實。

　　***4***協議條款是否完善、明確，協議內容是否真實、合法。

　　***5***房屋拆遷協議是否已報拆遷主管部門備案。

　　***6***被拆遷物的原產權人或使用權人變更，未辦理產權或使用權過戶手續的，應依法先辦理過戶手續，再辦理公證。

　　辦理房屋拆遷協議公證應當注意

　　***1***房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。

　　***2***屬於共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。

　　***3***根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。

　　申請拆遷協議公證要帶的材料

　　申請辦理房屋拆遷協議公證應提交的材料。申請辦理房屋拆遷協議公證，拆遷人和被拆遷人應共同到公證處提出申請，填寫公證申請表，並提交下列材料：

　　***l***當事人的身份證明;代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明。

　　***2***代理人應提交本人身份證明和授權委託書或其他代理權資格的證明。委託行為不在本公證處轄區的，其委託書應經委託行為地的公證處公證。

　　***3***縣以上人民政府房屋拆遷主管部門發給的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權的，還要提交土地使用權證。

　　***4***被拆遷物的產權和使用權證件、現狀及登記表。

　　***5***補償、安置協議草稿。

　　***6***其他有關資料。