廈門辦理購房入戶的手續是什麼

　　隨著廈門的快速發展 ，很多人都會選擇到廈門購房定居。那麼，廈門辦理購房入戶需要哪些手續?以下是由小編為大家整理的廈門購房入戶的手續，希望能幫到你們。

　　廈門 購房入戶的手續

　　1、首先，你應該先買一套房，並且辦理好該房產的房產證和土地證。如果該房產是二手房，則需讓原房主儘快遷出戶口，這樣你的戶口才可以遷入。

　　2、持相關資料前往當地的派出所，找到相關工作人員領取入戶申請表並填寫。

　　3、填寫完畢後，將資料與申請表一起交給工作人員，工作人員簽字同意後，你需拿著申請書到派出所戶口異動視窗蓋章。

　　4、你拿著資料和申請表前往所在區的政務中心，將資料交由工作人員稽核。若通過，工作人員會列印一份《批准入戶通知單》給你。

　　5、最後，你拿著《批准入戶通知單》、1寸照片和材料，再次前往派出所便可辦理落戶手續。

　　廈門買房需要準備的資料

　　1、申請人和配偶的身份證，每人各1份。

　　2、申請人和配偶的戶口薄各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關係說明。

　　3、原產權證1份，現房權證中應註明是商品房、平價房或安居房。

　　4、經由交易中心提供的廈門市房地產買賣合同2份。

　　5、房價30%或以上預付款收據原件及影印件1份。

　　6、借款申請表1份、個人住房商業性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份。

　　7、公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本;擔保合同1份。

　　8、借款人和配偶的單位和個人住房公積金帳號，或職工住房公積金結存單每人各1份。

　　9、借款人和配偶的直系血親同意使用其住房公積金的承諾書，每人各1份

　　10：申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業員工由單位提供月收入證明;私營工商業者提供單位近期營業稅、所得稅及財務會計報表;銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等。

　　11、如以上資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份。

　　12、已存滿規定期限的住房儲蓄存單，或存摺1份，申請住房儲蓄個人住房商業性貸款時需提供，其他型別則不必。

　　廈門購房的條件

　　1、本市的機關、社會團體、企事業單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業單位的駐廈機構，從外地調動、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調入或人才引進條件的，本人及其配偶、未成年子女戶口可遷入本市。

　　2、來本市創業、工作或願來本市工作但單位未落實的留學人員和海外引進人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國籍或外國永久居留權的，本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。

　　3、就讀於本市普通大、中專院校和普通高中的學生，按國家、省、市有關規定辦理戶口遷移手續。

　　4、外來人員落戶在思明區、湖裡區的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續滿八年、參加本市社會養老保險連續滿八年;落戶在集美區、海滄區、同安區、翔安區的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續滿五年、參加本市社會養老保險連續滿五年;有固定職業並簽訂經勞動保障部門備案的勞動合同;在本市擁有房屋所有權證的住所;無違法犯罪記錄;無違反計劃生育政策規定的行為。

　　5、經批准成建制遷入本市的單位，其幹部和工人分別報市組織人事部門和市勞動保障部門稽核後，可將戶口遷入本市。

　　6、華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人來本市投資興辦企業，達到本市規定標準的，可按規定將國內親屬或本企業骨幹員工的戶口遷入本市。

　　7、本市以外的企業和個人來本市投資興辦企業，達到本市規定標準的，可按規定將投資者本人、直系親屬或本企業骨幹員工的戶口遷入本市。

　　8、在本市購買商品住房，已取得房屋所有權證、住房建築面積達市政府規定標準的，房屋所有權人及其符合條件的一定數量的直系親屬可將戶口遷入本市。