私人商鋪租賃合同優秀範本

  房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等,簽訂好這些條款後,租賃合同就成立了。對於私人商鋪租賃合同你瞭解多少呢?以下是小編整理的私人商鋪租賃合同,歡迎參考閱讀。

  私人商鋪租賃合同範文一

  出租方***以下稱甲方***:

  承租方***以下稱乙方***:

  甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、 鋪位地址

  甲方出租的商鋪坐落於 ,建築面積 平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定鋪位租期為__ ___年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

  三、 租金和租金交納期及條件

  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 。 乙方以現金形式向出租方支付租金,租金第一次交付兩年房租為人民幣 ,大寫 ,以後每年支付一次,並於每年 日前交至出租方。

  2、房租租金前三年不變,合同期內後兩年房租隨周邊房租漲或者落。

  四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

  1、 水電費:電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費***含損耗***;乙方於次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。***水錶底數為______ 度,電錶底數為_____ 度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿***;

  2、相關管理費、清潔費:乙方自行向相關管理部門、機構交納;

  3、維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責;

  4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,***其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用***。

  四、出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

  六、乙方的職責

  1、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月通知對方是否終止合同。

  2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責。

  七、合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續出租,在同一條件下,乙方享有優先權***但租金可隨社會物價指數變動而適當調整***。

  八、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

  1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  2、政府決定徵用,收購、收回或拆除租賃房地產;

  3、甲、乙雙方協商一致。

  九、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十、 本合同雙方簽字後生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方***簽名***: ______ 承租方***簽名***: ______

  ***: ______ ***: ______ 聯絡地址: ______ 聯絡地址: ______ 身份證號碼: ______ 身份證號碼: ____ 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

  私人商鋪租賃合同範文二

  出租方***以下稱甲方***: 承租方***以下稱乙方***:

  根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

  第一條 租賃範圍及用途:

  甲方同意將位於___________________________________________***該商鋪具體地址以房產證中標示為準***,在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建築面積為_______㎡。

  第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金:

  1每年租金為人民幣_____________元***大寫: ***;租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

  第四條 設施及費用承擔:

  1、房屋租賃期間所發生的一切費用***包括房屋租賃稅***由乙方負責。

  2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第五條 甲方責任和義務:

  1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

  2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  第六條 乙方責任和義務:

  1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

  2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

  3、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

  4、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。