土地承包合同簡單範本大全
承包土地要做好準備,簽訂一份合同還是非常有必要的。下面是由小編為大家整理的“土地承包合同簡單範本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
土地承包合同簡單範本1
甲方***發包方***:______________身份證號:_______________________________
乙方***承包方***:______________身份證號:_______________________________
為合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱為______________________,總面積________畝,四至界限為________。
二、承包期限
乙方承包期限為 年***注:“四荒”地承包期不得超過_________年,機動地承包期不得超過_________年***,自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
甲方應於___________年________月_______日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應於當___________年________月_______日前以貨幣方式向甲方付清。
***1***採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於_________斤小麥***或玉米、稻穀等***的價值,年總承包金相當於 斤小麥***玉米、稻穀等***。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
***2***採取浮動方式。第一年每畝地承包金______________元,總承包金______________元。以後年度以第一年承包金為基數,每年上浮遞增_________%。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物,應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少於_____畝。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.按照合同約定收取承包金。
4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.依照約定為乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.維持土地的農業用途,不得用於非農建設。
4.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
5.按約定向發包方繳納承包金。
6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調。
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證後,方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。
3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金_____‰的滯納金;
逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。
4.任何一方如有其他違約行為,應向對方支付違約金__________元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。
5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的,從其規定。
十、其它約定
1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸 方享有;經依法批准的徵收、佔用承包地和規劃調整佔用承包地不屬於違約,徵地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第 項處理:***1***向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;***2***向人民法院起訴。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
4.本合同一式 份,雙方各執_____份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案_____份。
甲方***簽章***:________________乙方***簽章***:________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
土地承包合同簡單範本2
甲方: ***以下簡稱甲方***乙方:***以下簡稱乙方*** 身份證號碼:
依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地, 若有誠信,可續保,價格再議,本合同長期有效。
四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人佔用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的, 任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:***簽字***
乙方:***簽字***
年月日
土地承包合同簡單範本3
甲方***發包方***:______________身份證號:_______________________________
乙方***承包方***:______________身份證號:_______________________________
為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
第一條:甲方同意將自己_________________________________土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為______年,自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
第三條:承包費為每年____________元人民幣。交付方式為:乙方一次性交付甲方______年承包費,合計人民幣____________元。
第四條:甲方保證發包土地使用權的完整,並幫助乙方協調本宗土地的周邊四鄰可能出現的有關事宜。合同到期後,乙方要保證甲方土地的完整。
第五條:乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條:任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經濟損失。
第七條:在承包期限內,若遇國家政策變化,甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續履行,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
第八條:乙方在承包期內,對土地佈局進行改動要經甲方同意。
第九條:本合同滿後,甲方若繼續對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優先承包或承租權。
第十條:本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。
第十一條:本合同自雙方簽字***蓋章***之日起生效。
甲方***簽章***:________________乙方***簽章***:________________
___________年________月_______日___________年________月_______日