毛坯房屋出租合同格式
毛坯房屋出租合同範文一
出租方***甲方***：
承租方***乙方***：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結構：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
***一***房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年
***二***租賃期滿，，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
***三***如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。
第三條 租金
***一***租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/***□月/ □季/ □半年/ □年***，該房屋租金▁▁▁▁***□年 / □月***不變，自第▁▁▁▁***□年 / □月***起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
***二***租金支付方式：***□月/ □季/ □半年/ □年***
***三***租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
***一***甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
***二***租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第五條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
***一***甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。
***二***乙方承擔租賃期內的使用費為***□ 水費 / □ 電費 / □ 燃氣費/ □ 有線電視費/ □ 物業管理費等費用。
***三***水錶底數 、電錶底數 、燃氣表底數
***四***乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。
第六條 房屋的交付及返還
***一***交付：甲方應於合同簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。
***二***返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為***□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ ***。
第七條 房屋及附屬設施的維護
***一***租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
***二***對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
***三***對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條 轉租
***一***乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
***二***接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第九條 所有權變動
***一***租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
***二***租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十條 合同的解除
***一***甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。
***二***有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
***三***甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
***四***乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同***及附件***一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方***甲方***簽章： 承租方***乙方***簽章：
住所： 住所：
證件號碼***居民身份證***： 證件號碼***居民身份證***：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
簽約地點：