工程專案主管的職責

　　工程專案主管負責據現場施工進度全面搞好協調管理工作。以下是小編整理的。

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　　1. 監督執行：工程管理制度執行監察，對制度提出整改優化方案，根據月度工時彙總，出具獎懲標準規章，實施現場管控。

　　2. 專案監察：根據專案要求及工藝標準，對現場進行監察，根據專案交付監察報告。各類有關工程專案，瞭解詳細需求，制定執行

　　方針與規劃，分解執行實施。

　　3. 專案管理：根據專案制定工作計劃，人員統一調配，專案實施。對專案質量時效負責。事件處理處理現場突發情況，與服務物件

　　妥善溝通處置突發事件。

　　4. 倉庫管理：歸整倉庫，完善倉儲進銷存管理，提交月/年倉庫盤點資料。

　　5. 檔案編制：收集、整理工程部各專案的文件資料，編制工程管理制度，績效考核制度，及各類執行手冊。

　　6. 概預結算：根據專案要求，出具合理的概預算提交稽核，專案完成後，根據實際採集資料出具專案成本結算。

　　7.培訓指導：編制工程培訓教案，定期組織執行工程技術及規章類培訓。

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　　職責：

　　1、負責制定年度和季度物業工程類工作計劃、制度建設等;

　　2、負責制定設施裝置維護保養計劃，工程改造計劃，設施裝置購置計劃等;

　　3、負責對所管專案的設施裝置運營、維護和保養及設施裝置資產的管控;

　　4、抓好節能工作，降低能耗、物耗和人耗，負責所管專案的防火防盜防事故的管控。

　　任職資格：

　　1、 熟悉商業物業管理行業等相關知識，具備較為豐富的維修專業知識，機電裝置管理專業知識等。

　　2、 三年以上相關工程技術管理工作經驗，一年以上商業物業公司同職工作經歷。

　　3、具備一定的計劃、組織、溝通、協調能力，能承擔工作的內外問題及獨立解決困難的能力，實踐動手能力強。

　　4、電腦操作較為熟練，懂得一般的辦公軟體、CAD基本操作。

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　　1、組織制定專案總體規劃和施工設計，全面負責專案部生產、經營、質量、安全、進度、財務等一系列管理工作;

　　2、負責整個專案各種施工方案以及進度計劃、月、周工作安排編制和落實。

　　3、及時向建設單位催要工程進度款，加快資金週轉，做好專案工程的成本核算，盤活資金使用，稽核各項費用支出。

　　4、協調解決處理好與業主、監理、分包商以及行業主管部門的關係，確保工程專案正常進行;

　　5、負責施工現場管理，合理使用物料、機械裝置和勞動力，控制各工程專案的施工成本;

　　6、按工程進度的急、慢、先、後製訂材料申報表、成品及半成品計劃應提前計劃、提前訂購，以不影響施工連續性為關鍵。

　　7、組織做好各階段工程的竣工驗收與結算工作;

　　8、解決處理施工中出現的各種技術問題，協調解決、裁決技術分歧;

　　9、按照圖紙、合同要求組織施工，確保按期交付竣工，贏得客戶的滿意;

　　10、完成領導交辦的其他工作任務;

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　　1、負責辦理專案的報建手續;

　　2、開展專案施工現場的全過程管理***專案實施過程中的技術協調、現場協調工作，對專案實施進度、工程質量的直接監管，投資控制及安全和文明施工直接監管***;

　　3、負責跟進專案工程進度，並向上級領導上報工程計劃及形象進度報表;

　　4、負責按時報送工程進度檔案，保證工程進度款項按時足額撥付，協助上級領導管理工程款項的使用，確保施工的順利進行;

　　5、負責對外協調和施工範圍內的安全工作;

　　6、負責現場管理制度的草擬;

　　7、負責專案竣工驗收及辦理移交手續;

　　8、負責稽核工程進度款，參與公司工程專案預決算工作，配合審計部門的工作。

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　　1、協助部門領導，主要負責各專案的具體工作;

　　2、負責根據工程情況制定好專案的年、季、月工程施工計劃，做好工程預算，掌握施工進度，組織好人力和物資材料的供應;

　　3、參與公司重大工程專案的預選，編制工程施工可行性報告;

　　4、協調、解決施工中的問題，檢查施工質量;

　　5、做好工程技術檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作;

　　6、完成領導交辦的其他工作。