小區物業主管的工作崗位職責

　　對物業來說，機電裝置、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用。那麼，是什麼呢?下面由小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　1. 負責物業服務中心的全面工作，向總經理負責。

　　2. 根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及裝置設施執行維護保養等服務。

　　3. 擬定年度工作***含財務預算***計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結。

　　4. 負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練。

　　5. 對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。

　　6. 指導檢查物業服務中心的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7. 負責與當地政府相關部門、社群居委會、業主委員會、大客戶***業主***保持溝通，確保與其有良好的公共關係;

　　8. 每週組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關係，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;

　　9. 每月要完整的對所管理的物業進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況;對物業服務中心的安全責任;

　　10. 負責對主管以上管理者的業務培訓指導和績效考核。

　　生活小常識——健脾

　　夏天沒胃口是不少人的通病，脾胃為後天之本，吃不好就會引發很多問題。

　　▶養生建議：陳皮茶

　　可以取陳皮10克、冰糖適量，用開水浸泡後代茶飲。

　　陳皮茶具有理氣開胃、燥溼化痰的功效，適合暑天肚子脹氣、消化不好，或者吃飯沒胃口時飲用，如搭配上普洱茶，則效果更佳。