簡易廠房租賃合同書範本

  簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,對於簡易廠房租賃合同書你瞭解多少呢?以下是小編整理的簡易廠房租賃合同書,歡迎參考閱讀。


  簡易廠房租賃合同書範文一

  出租方***甲方***

  地址: 電話:

  承租方***乙方***

  地址: 電話:

  根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自願訂立如下協議:

  一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

  三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元***¥____________元***

  四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣

  ________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

  五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。

  六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途,須經甲方書面同意,並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

  八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建築物、設施、裝置。如乙方需改建或維修建築物,須經甲方同意方能實施。

  九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

  十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

  十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

  十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

  十三、本合同期滿後,乙方需繼續租用的,應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

  十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方***簽章*** 代表簽字:

  乙方***簽章*** 代表簽字:

  合同簽定時間: 年 月 日

  簡易廠房租賃合同書範文二

  為更好地鼓勵民營經濟的健康發展,發揮某鎮現有生產廠房、場地的使用效益,某甲***以下簡稱甲方***與某乙***以下簡稱乙方***,遵循合法、公開、平等、協商一致的原則,共同簽訂本租賃合同,甲、乙雙方必須共同遵守。

  一、 租賃專案:

  本合同標的為現有棗莊衡水釀酒廠生產白酒廠房、場地,佔地面積12800平方米,建築面積3000平方米。

  二、 合同有效期限

  本合同有效期為:貳拾年,自二OO四年九月一日起至二O二四年八月三十一日止。

  三、 合同的抵押與租金的交納

  1、 本合同標的年租金壹萬元整。乙方在本合同生效前一次性向甲方上交當年租金。二十年共上交租金貳拾萬元整。

  2、 合同有效期內,租金按年上交甲方,並於合同生效日之前五日內一次交清。如過期三個月未交的,視為乙方違約,甲方有權解除合同。乙方由此而造成的損失自負。

  四、 雙方約定的其他事項

  1、 合同有效期內,乙方負責房屋的正常維修,並確保能夠正常使用,否則,負責修復或賠償。

  2、 乙方不得擅自拆改房屋結構,如因生產需要,應事前報經甲方批准,否則,負責賠償由此而造成的損失。

  3、 乙方擅自將租賃的標的轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同。

  4、 乙方應依法在當地工商稅務機關注冊登記,依法交納稅費。 合同到期前180天,乙方應表示是否續租,並按期交還承租標的。否則,按《合同法》之規定處理。

  5、 乙方承租期內的生產經營成果、債權、債務及由此而引起的其它事項均與甲方無關。

  6、 在合同有效期內,因國家巨集觀政策或經濟發展的需要,經雙方協商,可以變更或解除合同。因變更或解除合同使乙方遭受損失的,除依法可以免除責任的除外,應由責任方負責賠償。但雙方未達成協議前,原合同繼續有效。

  五、 本合同一式四份,經雙方法定代表人簽章後生效,甲乙雙方各執兩份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  年 月 日

  簡易廠房租賃合同書範文三

  甲方***出租方***:

  乙方***承租方***:

  依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定,甲乙雙在平等、自願的基礎上,就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  一、甲方將自廠房位於 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

  二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月日至 年 月 日止,租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。

  三、房屋租金為每年 人民幣,租金支付方式實行先付款後使用房屋,按年支付,付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方,在甲方催促下還未支付,甲方有權收連襠褲所出租的廠房,由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。

  四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔,甲方提供證,所有一切審證、辦證費用由乙方支付,甲方負責協助乙方辦理相關手續。

  五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,及進行違反國家法律、法規的一切事宜,由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失,由乙方全權負責並賠償。

  六、乙方把以前廠裡的化驗裝置******放在甲方實驗室內作為實驗室使用。

  七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家徵收、徵用,甲乙雙方的租賃協議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數平均分配。

  八、未經甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用,如有違約,甲方有權單方面解除合同,強制收回出租給乙方的廠房,租金、保證金不再退還乙方。

  九、合同期滿,乙方欲繼續租賃,應在合同期滿前六個月向甲方提出續租,經雙方協商同意後甲方繼續將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿後,如乙方需要繼續租賃使用,在同等條件下可優先繼續租用。

  十、乙方在承租期內,欲改變廠房內部結構或裝修,需徵得甲方同意並在安全前提下,進行改造、裝修,行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內,甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權,乙方不續租後,不得擅自拆除、損壞房屋結構,若損壞給甲方造成經濟損失,由乙方全權負責賠償。

  十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,本合同一式兩份,經雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

  甲方***出租方***簽章: 乙方***承租方***簽章:

  身份證號: 身份證號:

  電話: 電話:

  簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

  

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