最簡單廠房租賃合同格式

　　廠房租賃合同屬於房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點在於租賃標的是廠房而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業和商業目的而不是居住。以下是小編整理的最簡單廠房租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　最簡單廠房租賃合同範文一

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

　　1、甲方出租給乙方的廠房座落在陽江鎮一字村錢家村東面***原博邁服裝廠***

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為萬元整***￥元***。

　　4、甲、乙雙方一旦簽訂合同後支付兩年租金元，餘下一年租金在2016年11月底付清。

　　5、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電費用由乙方承擔，支付不得拖欠。

　　6、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　7、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　8、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　9、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租轉讓，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權終止合同，不再退還租金。

　　10、租賃期間，乙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　11、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後應予復原。

　　12、租賃期間，甲方在原有的廠房場地***包括大門外至馬路，除圍牆及景觀配套設施***上不得增加其他專案。若甲方增加必須與乙方協商。

　　13、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　14、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

　　15、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應補償乙方搬遷費用。

　　16、甲方廠內原有裝置見附表。

　　17、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　18、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字後生效。

　　出租方***簽字蓋章***：承租方***簽字蓋章***：

　　年月日年月日

　　最簡單廠房租賃合同範文二

　　出租方： ***以下簡稱甲方*** 公司地址：

　　***：

　　承租方： ***以下簡稱乙方*** 聯絡地址：

　　***：

　　定義

　　在本合同中：

　　***1***“租賃物業”指位於總計租賃面積為平方米的房屋。

　　***2***“租賃物業移交日”指甲方將租賃物業交予乙方使用，進行店鋪裝修之日起始日。即年月日。

　　***3***“免租期” 指租賃物業移交日起至年月日的個月，免租期內免除乙方租金，但物業管理費仍然由乙方承擔。

　　***4***“起始日期” 指免租期結束後的第二天即年月日，從該日起甲方開始向乙方按本合同規定收取租金。

　　***5***“日期”指公曆日期。

　　***6***“租賃期限” 指自起始日期開始後年。

　　***7***“管理費”指甲方為了維護公共之保安、消防、環衛、綠化、裝置維修、保養、更新及其他費用支出。

　　第一條：租賃地點、範圍與使用性質

　　1、根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規定，甲方同意將上述租賃物業在租賃期限內出租給乙方，租賃物業的租賃面積共計平方米。

　　2、租賃物業的用途：乙方從事中華人民共和國法律、法規和法令所允許的經營活動。乙方承諾租賃房屋用途僅作為工業生產及相關內容。不得用作違法活動場所，如發現乙方將承租屋作為非法活動的場所，甲方有權立即終止本合同，並要求乙方賠償相關損失。乙方應自行領取乙方在租賃物業內進行商業經營所有執照，甲方可協助乙方領取上述執照。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限始於起始日期，為期年，租期從年月日起至年月日止***不包括個月的免租期***。

　　2、乙方在裝修免租期內，未能完成裝修或在免租期屆滿時仍持續進行裝修的，乙方不再享有裝修免租期的權利。

　　3、在租賃期限內，由於乙方的違約、提前退租等原因，導致本合同不能完全履行的，乙方應補繳免租期間的租金。

　　4、乙方有權在租賃期限屆滿前3個月通知甲方要求續延本合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第三條：租金

　　1、關於租金和物業費的約定：房屋租賃單價第一租賃年度為元/㎡/月，第一租賃年度租金總額為人民幣元整***小寫：元***;第二租賃年度為元/㎡/月，第二租賃年度租金總額為人民幣元整***小寫：元***;第三租賃年度起，租金在上一年度租金基礎上每年遞增 %。

　　2、甲方同意自“租賃物業移交日”起，給予乙方個月的免租期，在免租期內免收乙方租金。

　　3、乙方應交租金從“起始日期”開始計算。

　　4、乙方在租賃期內，物業管理費第一租賃年度按元/㎡/月標準計收，第二租賃年度起至本合同約定之租賃期滿止，物業管理費為元/㎡/月標準計收，物業管理費每月5號前，乙方以現金或轉賬方式支付給甲方。

　　5、租金繳納方式：雙方約定租金按 ***年/半年/季度***期提前支付，支付時間應當在每 ***年/半年/季度***第一個月的10號前，乙方通過現金或轉賬的方式向甲方支付該週期租金。

　　第四條：保證金