租賃門市合同優秀模板

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　　租賃門市合同範文一

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份證號：身份證號：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

　　門市房位臵：昌德小區16#-18#一層北數第四間門市面積： 62 平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自2015年5月16日至 2020年5月16日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿後不續租，要提前一個月通知乙方。如乙方租期滿後不續租，也需提前一個月通知甲方，並在期滿後三日內搬出，否則按年租金的1%收取租金。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年 12000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬元整。甲方與2015年5月15日將門市交予乙方使用。

　　3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經營有關的相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電錶盒水錶字數為準，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用並影響乙方正常營業的，應賠償因此給乙方造成的損失，並支付元違約金。如在承租期內，由於乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產生的費用則由乙方承擔。

　　4、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結構進行調整，如對房屋主體改動，則需經甲方同意。租賃期滿以後，房屋內可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

　　5、乙方在合同期內因個人經營原因進行店面轉讓，需得到甲方同意，轉讓後到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。

　　6、房屋租賃合同期滿以後，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優先權。

　　7、乙方需保證承租期內房屋設施***捲簾門鑰匙兩把***完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因導致的漏水、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。

　　8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

　　9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

　　租賃門市合同範文二

　　甲方： ***以下簡稱甲方*** 乙方： ***以下簡稱乙方***

　　2、如因乙方本人或由乙方負責的其他人的過錯造成了該房或設施的損壞，乙方應負責賠償並維修至其接收時的狀態。

　　3、乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借他人調換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當於6個月

　　租金的違約金並賠償甲方其他損失並且保證金不退，甲方有權解除本租賃合同。

　　甲方願意將私有門市位於，面積 4、乙方違反本租賃合同規定的其他義務且經兩次通知後未改正，甲方即有權解m2，租賃給乙方經營使用。經甲乙雙方反覆磋商，特訂立以下合同：

　　一、租賃期限：年。從年月日起至年月日止。二、租金：經甲乙雙方協商同意，每年租金 ***大寫： ***，三、繳款方式：雙方簽字之日起一次性由乙方支付給甲方當年全部租金後方可經營。

　　四、租賃期內，乙方應妥善使用該房屋及其附屬裝置、設施。乙方造成損壞的修繕責任由乙方承擔;非經甲方書面同意，乙方不得改動房屋內的結構及裝修。甲方所有門市的水錶、電錶，交給乙方使用。在租賃期間其水、電等一切費用均由乙方負責支付。租賃期滿時，室內設施及裝飾不能私自拆除。

　　五、在租賃期間乙方不得私自將門市轉租給另一方，如果確實需要轉租須徵得甲方書面同意，並在甲乙雙方都在場的情況下籤轉租合同。

　　六、乙方如繼續租用必須提前一個月支付第二年的房租款，在同等價格內可優先租用。如不繼續租用甲方提前一個月貼租房啟示，乙方必須完清本門市產生的水、電等一切費用。

　　七、違約責任： ***1***甲方違約責任

　　如甲方逾期10日仍不能將該房屋交付給乙方，乙方有權解除租賃合同或要求將起日順延相應天數。在乙方選擇解除本租賃合同的情況下，甲方應當與收到乙方的書面通知後15日內將乙方給付的款項返還給乙方。

　　***2***乙方違約責任：

　　1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按年租金額的1%向乙方加收違約金。如乙方逾期15日仍未繳納前述違約金，或在接到通知後乙方未在15日內補足保證金，則甲方有權解除本租賃合同，乙方仍應按本租賃合同約定向甲方支付違約金或補足保證金。

　　除本租賃合同或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的款項。

　　5、若本租賃合同期滿或提前終止與解除後5日內，乙方仍未將全部或部分私有財產和自置裝置、物品搬出該房屋，即視為乙方放棄其處分權，屆時甲方***或甲方授權的代理人***有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，如因此乙方受到損失由乙方自行承擔。

　　八、甲方可授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付、收回該房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

　　九、此合同一經簽訂，雙方不得反悔，共同遵守執行。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;此合同一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，具有同等法律效力。

　　甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

　　年月日

　　租賃門市合同範文三

　　出租方***以下簡稱甲方***：

　　承租方***以下簡稱乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋***以下簡稱該房屋***座落於

　　位於，實際建築面積平方米，

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日始至年月日止。

　　第四條租金

　　年租金為***人民幣大寫*** 萬仟佰拾元整。租金每年在上年基礎上遞增 %。

　　第五條付款方式

　　租金按***年***結算，由乙方於年租期到期提前一個月交付給甲方，未到期滿甲方一律不退給乙方已交門市租金。

　　第六條甲方對房屋產權事項

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔責任。

　　第七條維修養護責任

　　正常的門市大修費用由乙方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相關裝置的損失的維修費用，由乙方承擔並賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關於房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任;

　　1、水、電費;2、煤氣費;3物業管理費;4房屋租賃稅;5經營產生的所有費用。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前30日書面向甲方提出申請，如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償甲方所有損失。

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　2、拖欠租金累計達一個月;

　　3、利用承租房屋進行違法活動的;

　　4、故意損壞承租房屋的;

　　5、其它第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方，門市租金則按實際租賃天數計算，同時經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前本合同仍有效。在租賃期內，乙方有權轉讓門市，甲方不得任何藉口拖延或收取轉讓費。如遇國家建設、不可抗力等因素造成甲方必須終止合同時，甲方必須及提前通知乙方，此種情況下乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同有關證明檔案向當地相關政府管理機關備案。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方繳納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未繳納租金的，每逾期一日，甲方有權按年租的 %向一檔加收滯納金。

　　第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損的雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由當地仲裁委員會仲裁。***甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁的，可向人民法院起訴。***

　　第十八條本合同一共叄頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方***簽名***：乙方***簽名***：

　　身份證：身份證：

　　***： ***：