住宅樓房租賃合同模板

  住宅樓所屬現代詞,指的是以幢為單位,按各套內建築面積比例分攤共有建築面積。那麼住宅樓房租賃合同是怎樣寫的呢?以下是在小編為大家整理的住宅樓房租賃合同範文,感謝您的欣賞。

  住宅樓房租賃合同範文一

  甲方:***出租方*** 電話:

  乙方:***承租方*** 電話:

  根據平等自願原則,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同***以下簡稱甲方、乙方***,合同條款如下:

  一、 甲方將****小區**號樓**單元**樓**側*******號***房屋出租給乙方居住***包括地下室及庫房***,屋內水、電、暖設施齊全。

  二、 租賃期限及租賃費

  1、租賃期限為一年,2011年 月 日至2012年 月 日。

  2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。

  三、乙方在租賃期內,擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權終止合同並收回房屋,且由此引起的一切後果由乙方負責。

  四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

  五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護並保持地面、牆壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償並承擔由此引發的連帶責任。

  六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續,如果協商未達成續租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

  七、違約責任

  違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任並支付損失費,同時終止合同。

  八、爭議解決方式,在合同履行期間發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調解,也可向人民法院起訴。

  九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經雙方共同協商補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方簽字: 畫押:

  乙方簽字: 畫押:

  年 月 日

  住宅樓房租賃合同範文二

  簽訂地點:______________

  簽訂時間:______________

  出租方:河南省房產管理局

  承租方:________________

  根據國家、省有關法律、法規及房地產管理方面的有關規定,出租、承租雙方本著平等、自願的原則,經充分協商,同意就卞列房屋租賃事項,訂立本合同,並共同遵守。

  一、出租方願將坐落在河南省_______市_____區_____街***路***_____號的公有房屋***使用面積為_____平方米***出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,願意承租該房屋。

  二、出租方按照河南省__________市城鎮住房制度改革領導小組公佈的同期租金標準,結合房屋的實際狀況,核定上述公有房屋月租金為人民幣***大寫***__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月***季***結算,由承租方在每月***季***的前_____日內交付給出租方。承租方必須按時交納租金,不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

  三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及裝置須愛護使用,並負責保管,因使用不當造成損壞時,由承租方承擔修繕責任。

  四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費以及物業管理費等與承租方相關的費用。

  五、承租方有下列行為之一的,出租方有權終止租賃合同,收回房屋,並可按照有關規定索賠損失:

  1.將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;

  2.擅自改變承租公有房屋用途的;

  3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

  4.無正當理由將承租的公有房屋閒置六個月以上的;

  5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

  6.故意損壞承租的公有房屋的;

  7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

  8.其他嚴重損害出租人權益的。

  六、出租方未按照國家和省市有關規定維修公有房屋,使承租方無法繼續使用的,承租方有權終止租賃合同,退回房屋。

  七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和裝置,嚴禁在院內、樓道及屋頂等處私建亂建。確需改變房屋結構或用途的,應先徵得出租方同意,另行,簽訂協議後,方可施工

  八、因城市建設等需要,承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時,出租方有權終止合同,承租方所需住房按有關規定辦理

  九、租賃期滿後,承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續使用,應當在租賃期滿前徵得出租方同意後,重新簽訂租賃合同。

  十、本合同在履行過程中若發生爭議,由出租、承租雙方協商解決。協商不成的,提交仲裁委員會仲裁,不願申請仲裁解決的,可依法向人民法院起訴。

  十一、本合同一式_____份,出租方_____份,承租方_____份,雙方簽章後生效。

  十二、其它需說明的事宜。

  出租方:__________***章*** 承租方:____________***章***

  經辦人:__________***章*** 居民身份證號碼:__________