轉租商鋪合同範本

　　商鋪轉租就是投資者看中一個商鋪或商場,一次性或分多次支付給商鋪所有者一年的租金,然後再將商鋪劃分成若干個專櫃,並以專櫃的形式對外招商湔提是得到產權人的認可***,賺取租金的差價。轉租商鋪合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的轉租商鋪合同範文，感謝您的閱讀。

　　轉租商鋪合同範文1

　　轉租方***甲方***： ------ 身份證號碼：----- ***：------

　　受轉租方***乙方***：------ 身份證號碼：----- ***：------

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落於____***區/縣***____路____弄***新村***__號__室的____***公有居住/非公有居住***房屋已***書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意***，由甲方將上述承租房屋____***全部/部分***即__號__室***以下簡稱該房屋***轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件***一***。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件***二***、***三***中予以明確。甲、乙雙方同意附件***二***、***三***作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋____***租賃合同登記備案證明/租用公房賃證******編號____***。該房屋的用途為____，乙方承諾按____***租賃合同登記備案證明/租用公房憑證***所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____***租賃合同/前一個轉租合同***的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為***__幣***___元，月租金總計為***__幣***___元。***大寫：___萬___千___百___拾___元___角整***。　　　　該房屋租金___***年/月***內不變。自第___***年/月***起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___***甲/乙***雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、____等費用由____***甲方/乙方***承擔。其它有關費用，均由____***甲方/乙方***承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態