公司租用商鋪合同範本

　　近年來商鋪賣出天價的報道頻繁見諸報端,因此在簽訂公司租用商鋪合同時需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的公司租用商鋪合同範文，歡迎參考閱讀。

　　公司租用商鋪合同範文1

　　甲方:***出租方***

　　乙方:***承租方***

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪,雙方經充分協商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置：座落位置

　　2.面積:13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣***大寫***9仟元正,計9000元,租金每半年結算1次。本著先付款後使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　5.租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:

　　1）、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2）、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

　　6.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

　　1 ）、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　2）、如需對房屋進行改裝或增擴裝置時,應徵得甲方書面同意,費用由乙方自理。

　　3）、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。

　　4）、因使用不當或其它人為原因而使房屋或裝置損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

　　5）、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

　　7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

　　1***、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

　　2***、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　8、違約責任:任何1方未能履行本合同規定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決,協商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

　　101、本合同1式叄份,甲方2份,乙方1份。

　　102、雙方約定的其它事項;

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　公司租用商鋪合同範文2

　　出租方***以下簡稱甲方***：

　　聯絡人： ***：

　　承租方***以下簡稱乙方***：

　　聯絡人： ***：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，雙方就下列商鋪租賃的有關事宜達成如下協議並共同遵守：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方自願將座落於佛山市禪城區華遠東路1號四層401號***厚輝商場四樓***的部分商鋪***以下簡稱該商鋪***出租給乙方，建築面積為388.12平方米，商鋪作為商業之用。乙方不得擅自改變租物的用途，並不得利用租物進行非法經營活動，而所產生的法律責任由乙方負責承擔。乙方已對甲方出租的商鋪作為充分了解，願意承租該商鋪。

　　第二條租賃期限、租金和按金、支付時間和方式

　　1、租賃期為 4 年，由 2012 年 4 月 12 日起至 2016 年 4 月 11 日止。上述商鋪每月租金為人民幣大寫玖仟零叄圓壹角貳分***￥9703.12元***;每月管理費為人民幣大寫壹仟玖佰肆拾圓陸角***￥1940.6元***。租金從第2年起開始遞增，以後每年按6%幅度遞增租金，乙方願意承租。

　　2、租金均需在每月 10 日前以現金方式交給甲方或存入甲方以下銀行賬號並及時通知甲方：佛山市禪城區農信聯社茶亭分社;戶名為：佛山市匯盈富商貿有限公司;賬號為：80020000001339930。若乙方拖延交租時間，則甲方按超期起每天加收租金金額的2%為滯納金，逾期十天沒交租的，甲方有權終止本合同並收回該商鋪和當月租金，按金不予退回，乙方所有損失均由乙方自行承擔。甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

　　3、甲、乙雙方簽訂本合同時，乙方須交付甲方商鋪租賃按金為人民幣大寫壹萬玖仟肆佰零陸圓貳角肆分***￥19406.24元***，同時乙方向甲方支付第一個月商鋪租金為人民幣￥9703.12元，及管理費為人民幣￥1940.6元。租賃期滿或合同解除後，乙方繳清租金並向甲方出具已經結清按合同規定應由其支付所有費用證明***發票、收據***，並經甲方驗收商鋪合格後，則甲方應將按金如數***無息***退回乙方。若乙方違約，則按金歸甲方所有;若乙方拖欠其他相關費用，則從按金中扣除抵償;若甲方提前收回該商鋪，則須賠償與按金相等的金額給乙方，並且須賠償乙方因此所造成的一切經濟損失，金額由甲、乙雙方協商解決。