轉租賃合同

  轉租賃中租賃屆滿,租賃資產的所有權轉移給承租人,而用包含有承租人以廉價購買租賃資產的選擇權,原承租人可以任何方式轉移該資產。那麼是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。

  範文一

  出租方***甲方***:

  承租方***乙方***:

  房東:

  根據《中華人民共和國協議法》及其他有關法律法規規定,甲乙雙方及房東經過友好協商,就甲方轉租 的相關事宜,甲乙雙方及房東自願達成本協議,以供各方共同遵守。

  一、 甲方將______________路_________號的樓房***含閣樓,一層大門東側除外***、10間平房、大門及大院出租給乙方作為 **高速**段辦公室 使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修,費用由乙方負擔。大院可由乙方建設臨時房屋,租賃期滿或協議終止後由乙方拆除臨時建設房屋。甲方可在乙方臨時建設的房屋中劃撥出 10 間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東 明確表示同意該轉租事宜。

  二、 租賃期限 貳年拾個月。自 年 月 日至 年 月 日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協議簽定後一週內付清本年度租金,其他年度租金於每年的1月15日之前付清。

  三、甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東 對此予以認可。

  四、甲方及房東 應保證所出租的房屋及場所權屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權解除本協議。

  五、乙方租賃之前所發生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔,與乙方無關。乙方租賃期間,甲方應保證乙方水、電正常使用。

  六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經營,必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租場所進行任何非法經營和進行違法行為。

  七、乙方負責維持租賃場所的環境衛生。

  八、乙方在租賃期間,如遇政府規劃拆遷,對租賃場所的裝修、設施裝置的拆遷補償及對乙方營業損失的補償都歸乙方所有,與甲方及房東無關。

  九、自本協議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。

  十、本協議在履行過程中若發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。

  十一、本協議自各方簽字蓋章之日起生效,本協議一式四份,甲方及房東各執一份,乙方兩份。

  甲方: 乙方: 房東:

  簽定日期: 年 月 日

  範文二

  出租人:***下稱甲方*** __________________

  承租人:***下稱乙方*** __________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同。

  1,房屋位置:番禺鍾村錦繡生態園倚翠苑11座1梯408房屋間數:次臥

  2,乙方租用上述房屋用途為居住,如有變更,應以書面形式通知甲方。

  3,承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

  4,乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

  a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;

  b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  c、乙方拖欠租金達七天的。

  5,如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。 合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方享有優先權。

  租金

  乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整***RMB¥_______________*** 6,費用

  乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________

  7,付款時間及方式

  a.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

  b.付款時間:乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整***RMB____元***並以甲方出具的票據為交款憑證。並於每月____號前交納租金。

  8,乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉為租金。