武漢個人房屋租賃合同模板

　　在市場經濟盛行的今天,作為不可或缺的生產要素的租賃活動十分普遍,租賃合同因此成為最廣泛使用的合同之一。簽訂武漢個人房屋租賃合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的武漢個人房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　武漢個人房屋租賃合同範文一

　　出租人***甲方***： 證件型別及編號：

　　承租人***乙方***： 證件型別及編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關規定，甲、乙雙方經充分協商，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守：

　　第一條***租賃房屋坐落、面積及附屬設施***租賃房屋***以下簡稱“該房屋”***坐落於武漢市 區 ，房屋建築***計租***面積 平方米，該房屋附屬裝置設施詳見本合同附件：附屬裝置設施清單。

　　第二條***租賃用途***該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條***租賃期限***自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

　　第四條 租金及押金

　　***一***租金標準及交付方式： 元/月，按 ***□月/□季/□半年/□年***支付。

　　***二***押金：人民幣 元整***￥： ***

　　租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

　　第五條***甲方責任***

　　1、甲方保證出租房屋產權明晰並保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定。

　　2、甲方應於本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償相應損失。

　　3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及附屬裝置設施損壞***含自然損耗***，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第六條***乙方責任***

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收房屋押金。保證金不足以彌補甲方損失的。甲方有權要求乙方賠償：

　　***1***未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

　　***2***未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

　　***3***拖欠租金累計達十五日;

　　***4***利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　　*** ***物業管理費、*** ***水電費、*** ***煤氣費、*** ***寬頻網路費、*** ***暖氣費、*** ***電話費、*** ***有線電視費、其他費用： 。

　　第七條***合同變更及解除***

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經雙方協商一致後終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方 ;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的傢俱雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿後，若乙方要求續租，須提前出，甲方應在收到通知後十日內向乙方正式書面答覆，甲方若無答覆，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、因不可抗力原因***包括租賃物業被依法拆遷***導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。本合同執行中如發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條 本合同經甲、乙雙方簽字後生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，各份均具同等法律效力。

　　第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條 其它約定：

　　出租人***甲方***簽章： 出租人***甲方***簽章：

　　委託代理人： 委託代理人：

　　***： ***：

　　年 月 日 年 月 日

　　武漢個人房屋租賃合同範文二

　　出租方***甲方***： 身份證號碼： 承租方***乙方***： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》***以下簡稱：《條例》***的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋***。房屋結構為 。

　　2、甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設定抵押。

　　3、該房屋的公用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件***二***、

　　***三***中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2、乙方保證，在租賃期內徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1日前向乙方交付該房屋。出租房租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前月，向甲方提出續租，乙方有同等優先權。

　　四、租賃、支付方式和期限

　　1/月，按季度付款，該房屋租金 ***年***內不變。自第 ***年***起，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調整。

　　2日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日則乙方需按日租金的 %支付違約金。