建設工程承包合同
是指建設單位與施工單位為完成工程建設專案、明確雙方權利義務關係的協議。怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。
範文1
建設方: ***以下簡稱甲方***
施工方: ***以下簡稱乙方***
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建設市場管理條例》,結合本地實際情況和本工程結構特點,經甲乙雙方協商,本著公平、公正、合理、自願的原則,雙方簽訂工程建設合同如下:
一、工程地點:山陽縣西關村。
二、工程名稱:住宅樓
三、承包方式:包工包料。
四、承包範圍及內容:
圖紙設計內的土建、水電工程。主要工程專案內容及要求:
1、基礎工程:基礎灌柱樁工程、砂石回填、基礎樑等。
2、主體結構工程:按圖紙設計要求精心施工,所用材料必須***鋼筋、水泥、磚等***合格。
3、裝飾工程:①內外牆水泥壓光,地面為原砼毛面,東西外牆為水泥壓光,南北為塗料,顏色待定。②門窗:內門不做,只留門洞,進戶門為防盜門***防盜門價款必須在800—1000元/每副***,窗為普通鋁合金窗。③樓梯間:樓梯地面及踏步為水泥壓光,樓梯間牆面做仿瓷塗料,樓梯欄杆為不鏽鋼欄杆。④屋面爐渣找坡壓光,做SBS卷材防水,雨水管為PVC管。⑤電照工程:線管預埋和穿線,線管材料由乙方負責,電線由甲方出資購買。⑥給排水工程:樓內圖紙設計的給排水主管道***衛生器具除外***。
五、承包價格及價款
本工程為七層磚混結構,建築面積大約1000m,建築面積計算以建築物水平投影為準,陽臺按水平投影面積的2/3計算,工程每平方造價700元***灌柱樁開挖4m以內由乙方負責,4m以下甲方按實際結算補工程費用***。建築面積如有增減,按實結算。
六、工程質量標準要求
按圖紙設計要求和規範要求施工,工程質量達到合格。
七、工期:
工程從開工竣工之日,有效工期180天。2010年10月10日開工,2011年5月15日竣工,因停電、雨天等不可抗拒的自然災害天氣工期順延。
八、付款辦法:
工程開工後5日內付乙方工程貳拾方萬元,主體三層封頂後付乙方工程貳拾萬元,主體結構工程竣工後付乙方工程款壹拾伍萬元,其餘工程款待工程竣工後,雙方結算後一次性付清。留壹萬元保脩金,一年後付清。
九、甲乙雙方責任
1、甲方責任:
①開工前,確保工程“三通一平”,即水通、電通、路通、場地平整。
②因施工場地狹小,甲方應給乙方指定地點堆放材料及相應其它機械裝置堆放處。
③負責協調處理周邊關係,確保工程順利進行。
④按合同約定付款。
2、乙方責任:
①按合同工期要求完成合同特定的工程內容。
②按規範精心施工,保證工程質量。
③安全問題:乙方必須教育工人“安全第一”的思想,班前做好安全教育,定期做好安全檢查工作。在施工過程中,發生一切不安全事故,責任由乙方負責。
十、違約責任:雙方在履行合同過程中,若有一方不按合同內容履行,由此造成的一切損失,由違約方承擔責任。
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。工完帳清,合同自行失效。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則,甲乙雙方經友好協商,就鋼結構廠房工程建設達成如下協議:
一、 工程概況:
本工程位於躍進路58號,鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算***按正面封板面積計算***,增加部分甲乙雙方另行協商。***注:本造價包括製作安裝和施工用機具,不包括所有施工用料***。
二、 雙方責任:
1、 甲方提供施工現場的座標和有關資料給乙方,甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工,甲方允許乙方安排人員看守工具和材料,乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度,聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本著“安全第一”的原則,嚴守國家有關操作規程,做到安全生產,文明施工,甲方有權提出安全施工要求和監督。
4、 如甲方毀約,乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限:
1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工,凡因乙方違反操作規範而造成返工的,返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責,如果是乙方施工的責任,質量由乙方負責,如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從2011年7月10日至2011年8月5日止。共計25天,將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式:
在工程開工三天後,甲方支付生活費兩千元給乙方,待吊裝後再支付三千元給乙方,工程完工後經雙方驗收,甲方支付工程款的百分之九十給乙方,招牌全部完工後10天內甲方一次性付清餘款給乙方。
五、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字之日
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文3
發包方:________________***以下稱甲方***
承包方:________________***以下稱乙方***
甲、乙雙方就建設工程專案充分協商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:______________________________
2.工程地點:______________________________
3.工程面積***包括土建工程、水暖工程、電器工程***:共計_________平方米。
4.承包內容:______________________________
5.建築安裝工程造價:共計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法:____________
7.工程開工日期:_________年_________月_________日
8.工程竣工日期:_________年_________月_________日
9.工程質量:以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
10.甲方主要義務: ______________________________
11.乙方主要義務:______________________________
12.違約責任
***1***甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應付款額_________‰計算違約金。
***2***乙方未按合同規定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價_________‰計算違約金。
***3***甲方未按約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、技術資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
***4***工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期,在保修期內,屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
***5***因乙方原因致使建設工程質量不符合約定,造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件:共_________份。
14.合同有效期:本合同經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份,雙方各執一份。副本15份,承包方7份,發包方7份,由發包方送建設銀行一份。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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