寧波公積金提取材料

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，可以緩解居民的購房負擔，單位和職工個人有依法履行繳存住房公積金的義務，所以住房公積金具有互助性、保障性和強制性。那麼住房公積金的提取需要哪些材料呢?讓小編來告訴你吧!

　　寧波公積金提取需要的證明材料

　　個人身份證原件及影印件。

　　《寧波市住房公積金提取申請書》***單位開的住房公積金單也行，但必須有單位的財務印鑑章和法人章***。

　　商品房***原件及影印件。

　　房產證原件***適合購買商品房並辦好房產證的***。

　　商品房購房合同原件及影印件與已付 30% 以上購房款的收款憑證原件及影印件***適用於分期買房的***。

　　銀行開的還貸明細合同以及影印件。

　　公積金中心發的密碼卡***就是銀行卡一樣的卡***，如果是提取夫妻的還需要有結婚證和戶口本，證明是夫妻。

　　如果是委託他人代為支取的，還要帶上代辦人的身份證原件及影印件。***需要時，代取公積金還會要本人親筆委託書才能代取***。

　　如果你的戶口在寧波市範圍外的，還需要暫住證***外地戶口本***。

　　寧波公積金購房提取時間限制

　　提取業務的辦理除節假日外全月都可以，公民提取應在單位為該職工辦理好封存手續後攜帶相關證明資料即可辦理。值得注意的是，如果單位名稱、單位地址發生變更了，應在變更一個月內到住房公積金存辦網點做變更登記。

　　寧波公積金提取到賬時間

　　一般狀況下，申請日起三天內就會到賬。

　　12329簡訊是面向社會公眾的非緊急類公益服務簡訊，專門用於住房公積金工作和服務住房城鄉建設部要求，如果有不明白的當然你也可以打公積金中心的電話進行詢問了解。住房城鄉建設部將對各地12329簡訊平臺建設、開通和運營服務情況進行監督檢查和定期考核，所以他們的幫助還是很到位的。

　　寧波公積金貸款步驟

　　1.進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋***抵押物***的價值由住房公積金管理中心***以下簡稱“中心”***指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。

　　2.貸款需求備案、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人***配偶***工資收入及住房公積金繳存證明》***一式三份***和交易前的《房屋所有權證》的原件及影印件，由業務人員稽核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工***配偶***工資收入證明是否真實、規範。

　　3.選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。

　　4.簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司***受託銀行***見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。

　　5.填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料***包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告***，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。

　　6.銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最划算的辦法。

　　7.稽核、審批、稽核

　　8.簽訂借款合同等手續