自住房的購房流程是什麼
自住房又稱自住型商品房,簡單來說就是自己居住的房子。那麼,自住房在購買的時候,需要什麼流程呢?下面就是小編提供的相關資料,希望對你有幫助。
自住型的購房流程
1、報名。您可在住房公示的15天內提交上述材料,進行報名。
2、核驗:提交材料20日內,相關單位會對材料進行稽核並給出結果,稽核通過的家庭可參加搖號。
3、搖號:申請家庭輪候搖號。
4、選房:按照搖號順序選房。
自住房申請條件
1、北京市戶籍家庭,名下無房或僅有一套住房;
2、非京籍家庭,持有暫住證、連續5年繳納社保或個稅;
3、單身購房者年滿25週歲;
4、北京戶籍無房家庭***含夫妻雙方及未成年子女***可優先購買;
5、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭可優先購買。
一次性付款流程
1.提前還貸:如交易所涉及的房屋存在貸款未還清,須辦理提前還貸手續,由客戶自行辦理;
2.各交易核心銷控崗統一與評估公司聯絡,出具評估報告;
1***銷控崗收到資料當天與評估公司聯絡,評估公司24小時出具評估報告;
2***如在下午4點以後簽收資料,則第2天早上與評估公司聯絡,評估公司24小時出具評估報告;
3***權證如在週六、週日簽收資料,則週一早上與評估評估公司聯絡,評估公司24小時出具評估報告。
3. 《評估報告》出具後,通知權證崗領取過戶資料,預約客戶辦理過戶手續;
4.評估報告須由公司統一出具,連鎖店不得自行辦理。外派必須辦理外派手續;如未經審批自行出具評估報告,不論是否使用公司出具的評估報告,公司仍將從成單人個人收入和成單店店長店收入中扣除相應評估費。
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