超市選址技巧

　　選擇科學有效的位置是超市經營發展的先決條件,地理資訊系統依靠其強大的空間分析和視覺化功能使超市選址更具直觀性和科學性。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　超市選址應從大處著眼，把握城市商業條件，包括社群型別、社群設施、交通條件、城市規劃、消費者因素、商業屬性等。

　　社群型別：先看地形、氣候、風土等自然條件，繼而調查行政、經濟、歷史、文化等社會條件，從而判斷是中心社群還是偏遠社群?是高尚白領社群還是新興平民社群?

　　社群設施：學校、醫院、公園、旅遊設施、政府機構等公共設施能起到吸引消費者的作用。因此，瞭解社群設施的種類、數目、規模、分佈狀況等，對選址是很有意義的。

　　交通條件：這是對超市選址影響最直接的因素，如市區到郊區的交通條件、樓盤之間的交通條件等。因此，對於倉儲式超市來說，商圈範圍比較大，一般均設在城鄉結合部，遠離市區，超市附近最好有比較多的公共交通停車點，這樣可以吸引遠距離的顧客前來購物。

　　社群規劃：如街道開發計劃，道路拓寬計劃，高速、高架公路建設計劃等，都會對未來商業環境產生巨大的影響，應該及時捕捉，準確把握髮展動態。只有瞭解城市規劃，才能預期該店鋪的選址是否符合規劃要求，以及以後店鋪周圍情況的變化，這樣才能對該店鋪以後商圈範圍內的顧客數量以及其他情況作出合理的估計，從而對該店鋪的長遠發展作出預測。

　　超市選址的要點

　　1》重要的交通幹線加次要的商業區域加少量的居民。

　　2》主要的商業區域加少量的居民加次要的交通幹線。

　　3》主要的居民小區加一般的街道再加上次要的商業區。

　　店址初步選好後，還要抽一定的時間，最低也需要一個星期，重點考察這裡的汽車，摩托車的往來流量，平常以及節假日的日夜來往的人潮流量，商業圈怎樣，有無競爭店，有無銀行，休閒娛樂場所等等。

　　把這些都考察好以後，基本上就可以確定能不能在此開店了。

　　另外，很重要的一點是必須量力而行，千萬別盲目衝動地去做，否則會損失慘重的。

　　超市選址注意的地方

　　1、顧客購物方便。滿足顧客需求是超市經營的宗旨，因此超市位置的確定，必須首先考慮方便顧客購物;

　　2、顧客交通便利。車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動性強，流動量大。如果是幾個車站交匯點，則該地段的商業價值更高。超市開業之地如選擇在這類地區就能給顧客提供便利購物的條件。

　　3、附近有人群聚集的場所，可方便顧客隨機購物，如影劇院、商業街、公園名勝、娛樂、旅遊地區等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閒、娛樂、旅遊等多種服務的便利，是超市開業的最佳地點選擇。但此種地段屬經商的黃金之地，寸土寸金，地價高費用大，競爭性也強。因而雖然商業效益好，但並非適合所有超市經營，一般只適合大型綜合超市或有鮮明個性的專職商店的發展。

　　4、人口密度大或機關單位集中的地區。由於這類地段人口密度大，且距離較近，顧客購物省時省力比較方便。商店地址如選在這類地段，會對顧客有較大吸引力，很容易培養忠實消費者群。

　　5、人群集散地段。這類地段適應顧客的生活習慣，自然形成“市場”，所以能夠進入超市購物的顧客人數多，客流量大。

　　超市選址是開超市最為要緊的事，好的地理位置能帶來更加廣闊的客源，是開店的重中之重，以上就是小編為您收集的關於超市開店選址的注意事項。如果您還有更多的喜訊想要了解您可以訪問掌合天下商場學院欄目，更多的開超市必備技能應有盡有。