房屋建築工程合同範本

　　房屋建築工程關係到千家萬戶的切身利益,房屋是生活、工作、休閒等活動主要的場所,是建築行業賴以生存和進步的基礎。房屋建築工程合同怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的房屋建築工程合同範文，歡迎參考閱讀。

　　房屋建築工程合同範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方僱請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米***結算時按實際面積進行決算***，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自願的原則下達成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的單價1016元計算***大寫：壹仟零壹拾陸元整***，大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響，不作任何調整。

　　二、乙方承包的工程專案的鋼筋用法

　　鋼筋採用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈樑4根φ16二層圈樑為4根φ16，板面分別採用φ8和φ6的鋼筋，間距15釐米，架空承重樑用φ22和φ18，按要求佈設牆體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖佈設。

　　三、水泥的用法

　　1、現澆樑、板、柱、剛性屋面均採用滇西普矽42.5級;

　　2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普矽32.5級。

　　3、樑、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。

　　四、裝修包括以下內容***如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方***

　　1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元***大寫：壹佰貳拾元整每平方米***;

　　2、衛生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元***大寫：叄拾伍元整每平方米***;

　　3、每樘門的價格700元***大寫：柒佰元整***

　　4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元***大寫：貳佰元整每樘***，防盜門1樘，價格為2000元***大寫：貳仟元整***;

　　5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元***大寫：叄拾伍元整每平方米***;

　　6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗***國家免檢產品***，單框玻璃;

　　7、花瓶柱、欄杆、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元***大寫：壹佰捌拾元整每米***;

　　8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方採購，乙方負責安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。

　　六、供水和排汙

　　1、供水管材採用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

　　2、排汙管採用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75mm和110mm管。

　　七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆

　　內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲制安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米***不包括樓板及屋面板厚度***。

　　十、付款方式

　　1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

　　2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

　　3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

　　4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叄萬元整;

　　5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

　　6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叄萬元整;

　　7、工程竣工時，並經甲、乙雙方驗收合格後，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年後整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

　　十一、工程期限

　　開工日期：2011年4月28日，竣工日期：2011年7月30日，總工期108天。

　　十二、乙方責任

　　一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或說明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋建築工程合同範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建築法》以及其它相關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設施工事項達成一致意見，並訂立本合同。

　　一、 工程地點：。。。。自留地。

　　二、 工程承包方式：包工包料，按實際建築面積每平方米陸佰零捌元計算。中途不作調整一包到底。

　　三、 付款方式：按四個層次完工七日內支付工程款

　　1、 第一層主體完工付貳拾萬元。

　　2、 第三層主體完工付叄拾萬元。

　　3、 第五層主體完工付貳拾萬元。

　　4、 其餘部分待主體、外裝修全部完工經驗修合格後，一個月內付清全部工程款的95%，其餘5%為保證金。

　　四、 工程承包範圍

　　1、 工程主體工程的全部砌體，基礎土建工程。

　　2、 外牆面磚***面磚60元/平方米***按建設要求裝飾。

　　3、 室內：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內牆混合砂漿抹平面。

　　4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

　　5、 門窗只預留孔洞，安裝後的門窗邊的粉刷。

　　6、 建好化糞池。

　　7、 房屋屋高按圖紙設計高度。

　　8、 建築用水用電。

　　9、 材料標準。①鋼筋：按圖紙規定並使用正規廠家檢測合格的產品和等級標準。②水泥：使用蓮花或南峰水泥。③沙子：基礎使用機制沙，正負零以上用河沙。④紅磚：98%的老磚。⑤混凝土必須達標合格。

　　五、 工程期限

　　1、 開工時間2011年3月17日

　　2、 主體竣工時間2012年3月17日

　　3、 內外裝修及全線竣工時間：2012年農曆12月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應承擔每天損失貳佰元

　　六、質量標準：

　　1、按設計施工，符合國家有關標準。

　　2、保質期為一年。在保質期內無質量問題5%的保證金甲方應全部付給乙方。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日