房屋建築維修合同

  築業作為全國經濟支柱產業之一,其重要性不言而喻,而作為它的一部分,房屋建築維修又是與我們的生活息息相關的,怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。

  範文一

  甲方:

  乙方:

  為確保鴻華麻鴨宿舍樓建築工程質量圓滿完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定製本合同,雙方必須共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程結構:樓板現澆,磚混結構。

  2、建築面積:最後按建築實際面積為準,樓面、過道按照半層面積計算。

  第二條:承包方式

  1、包工不包料,甲方負責採購施工所需的建築材料,乙方負責施工,並負責所有施工用具臨施裝置;

  2、施工費用:按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣205元***大寫:貳佰零伍元整***,每一層按房屋佔地面積算,半包部分過道按照一半計算,兩面挑出部分不算***按水平面積計算***;地樑基礎部分26000元***大寫:貳萬陸仟元整***施工大包乾。

  3、工程承包內容:土建工程及房屋外牆瓷磚、內牆拉毛裝修; 4、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。

  第三條:工程工期

  1、甲方規定動工時間為 年 月 日至 日,乙方不得推後。

  2、工期:四個半月內完成所有合同內專案落架。

  3、在保證工程質量的前提下,因下雨和建築材料耽誤原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。

  第四條:工程質量

  1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成,並達到符合國家施工規範。

  2、房屋結構按照設計圖紙佈局,尺寸可根據現場科學,合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理,每道施工需經甲方和監理驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。

  4、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

  第五條:施工費結算方式

  1、 基礎完成後付26000元

  2、 每層完成後三天內付50000元

  3、 裝飾中途付60000元。

  4、 甲方、監理方驗收完成合格後兩個月內除留兩萬質量保證金,

  其餘全部付清。

  乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金,保修期內如有房屋漏水,沙灰牆體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質量問題,乙方應迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。

  甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

  第六條:安全生產及其它

  1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須繫好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。

  甲方***字蓋章***: 乙方***簽字蓋章***:

  年 月 日 年 月 日

  範文二

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則,經認真協商達成如下協議共同遵守:

  一、甲方委託乙方維修的專案: 。

  二、工程總金額: ***以實際發生決算為準***。

  三、付款程式:

  A種—合同生效後,甲方預付給乙方工程進度超半後,第二次預付 ,在工程竣工驗收合格後餘款結清***預留工程總價款的5%作為工程質量保證金,半年後付清***。

  B種—一般工程先施工後付款,本次工程按款。

  四、甲、乙雙方協商施工時間: 。

  五、為維修工程安全順利的進行,甲方應協助乙方:

  1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

  2、提供安全場所存放工具和施工材料。

  六、乙方為甲方的經營和利益出發,施工中做到:

  1、按甲方安全制度出入施工區。

  2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

  七、驗收標準和方法:參照建築施工的驗收規範予以確定。

  八、工程驗收合格後,甲方應無條件全部付清維修工程價款。

  九、違約責任:

  1、在合同有效期內,任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

  2、處罰規定:任意一方因為違約而造成對方的經濟損失,必須給予賠償。

  十、合同未盡事宜,雙方協商後再作補充。

  十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效,存檔備查。

  甲方單位: 乙方單位:

  甲方代表: 乙方代表:

  年 月 日

  範文三

  委託方***甲方***: 承接方***乙方***:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》和甲方同意後委託乙方,對坐落在澤當鎮結莎新村的住房裝修。經雙方協商一致,簽訂本合同以資共同遵守。

  一.工程概況

  工程地點:山南地區乃東縣澤當鎮結莎新村 工程內容:個人住房裝修

  工程面積:400平方米

  二.工程專案

  1.客廳:東側要求修藏式客廳,鋪強化木製地板***根據甲方要求選擇材料***,牆面要貼高檔次牆紙。屋頂做木製藏式雕塑裝飾貼,門後做一裝飾櫃***根據甲方圖紙要求***。西側要求修現代式客廳,鋪強化木質地板***根據甲方要求選擇材料***,牆面貼高檔次牆紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼,門後做一裝飾櫃***根據甲方圖紙要求***。客廳內部電路適當調整,燈光、燈泡要按照甲方要求進行安裝。

  2.臥室:三個臥室打地角線,包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線,包三個房間的門窗更換***按甲方要求選擇***,鋪強化木質地板。牆面要貼高檔次牆紙***按甲方要求選擇材料***室內的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。

  3.衛生間:鋪瓷磚到頂***按甲方要求選擇材料***,屋頂掉PVC板,做一洗臉櫃,大小及材料按甲方要求實施。

  4.廚房:鋪瓷磚到頂***按甲方要求選擇材料***,屋頂掉PVC板,安裝櫥櫃整套***根據甲方要求選擇產品***。

  5.客房:鋪強化木製地板***按甲方要求選擇材料***,清除房間原有的塗料,打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。

  6.儲存室:鋪瓷磚***按甲方要求選擇材料***,左右兩側做一儲存櫃***根據甲方圖紙要求***。

  7.車庫:牆面打膩子刷兩次立邦油漆,安裝全自動防盜門。

  8.院子東側新建健身房,大小10平方米***水泥、鋼筋***,地板鋪強化木製地板,再安一大小牆面相同的玻璃鏡子,外牆打膩子刷立邦油漆三次,包門窗。

  三.承包方式

  工程所需材料由甲方稽核同意後乙方預購方可使用。

  四.質量標準

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準,雙方認可。

  五.施工期限

  2011年11月29日至2012年3月15日。如不能按時完成,每天將處罰金100.00元。

  六.工程造價

  材料和施工全部設施由乙方承包購買,甲方支付乙方裝修

  材料費、人工費共計:貳拾玖萬肆仟元人民幣。

  七.付款方式

  甲方預付玖萬肆仟元做為首付定金,工程完成後經甲方驗收,如果符合以上施工專案和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣。

  八.其他問題

  裝修專案的具體要求和其它細節由甲方提出乙方實施,本協議未盡事宜。由雙方協商解決,本協議甲乙雙方簽字之日起起效。

  九.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有相同的法律效應。

  甲方***簽字蓋章***:

  乙方***簽字蓋章***:

  簽訂日期 年 月 日

  

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