北京國五條細則

　　最近北京新出臺關於國五條的細則，大家知道國五條是什麼嗎?下面是小編收集的相關資訊，僅供參考!

　　北京落實“國五條”細則唯一住房將視情況減免20%個稅

　　3月1日，國務院下發國五條細則，要求依法嚴格對個人轉讓住房所得徵收20%個人所得稅。

　　由於統一徵收20%個稅將大幅增加二手房的交易成本，地方政府在落實政策中，如果實行一刀切無疑會傷害到剛性需求。尤其是像北京***樓盤***這樣的一線城市，中心城區幾乎很少有新專案入市，即使有，銷售單價往往很高，普通人根本無力承擔。因此，二手房已經成為北京等一線城市房地產交易的主力，地方如何落實細則也成為各方關注焦點。

　　此前有報道稱，財政部、住建部、國稅總局已就各地落實國五條細則基本達成共識，即除了繼續執行2006年下發的個人住房滿5年且為唯一住房轉讓所得免徵個稅優惠政策之外，還有望為市場中的剛性需求預留一定空間，有針對性地區別實施徵收政策，具體辦法由地方政府的制定。

　　而從本次北京落實國五條的細則情況看，區別徵收可以說得到了很好體現，調控重點仍是投資投機性的需求。

　　及解讀

　　北京“國五條”摘要

　　1.高度重視房地產市場調控工作。

　　2.認真落實房價控制目標。

　　3.建立穩定房價工作責任制。

　　4.繼續嚴格執行住房限購措施。京籍成年單身人士在本市未擁有住房的，限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。

　　5.嚴格購房資格稽核，加大執法查處力度。

　　6.繼續嚴格實施差別化住房信貸政策，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例。

　　7.充分發揮稅收政策的調節作

　　用。按照個人轉讓住房所得的20%計徵。