房產稅暫行條例實施細則全文

　　依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定了房產稅最新細則。下文是小編收集的全文，希望對大家有幫助!

　　總結

　　第一條依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的劃定，擬定本細則。

　　第二條房產稅鄙人列地域徵收：

　　一、城市按市行政區域***含郊區***的區域規模;

　　二、縣城按縣城鎮行政區域***含鎮郊***的區域規模;

　　三、建制鎮按鎮人民當局地點地的鎮區規模，不包羅所轄的行政村;

　　四、工礦區指大中型工礦企業地點地非農業生齒達二千人以上，工貿易比力發財的工礦區。開徵房產稅的工礦區須經省稅務局核准。

　　第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營辦理的單元繳納。產權屬於全民所有的，由經營辦理的單元繳納。產權出典膠葛未解決的，由房產代管人或者利用人繳納。

　　前款列舉的產權所有人、經營辦理單元、承典人、房產代管人或者利用人，統稱為納稅義務人***以下簡稱納稅人***。

　　第四條房產稅遵照房產原值一次減除百分之三十後的餘值計較繳納。

　　房產原值是指納稅人按照財政管帳軌制劃定，在帳簿記錄的房產原值。對納稅人未按財政管帳軌制劃定記錄，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產地點地稅務機關參考同期間的同類房產審定。

　　房產出租的，以房產房錢收入為房產稅的計稅依據。

　　第五條房產稅的稅率，遵照房產餘值計較繳納的，稅率為百分之一點二;遵照房產房錢收入計較繳納的，稅率為百分之十二。

　　第六條下列房產免徵房產稅：

　　一、國度機關、人民集體、戎行自用的房產;

　　二、由國度財務部分撥付事業經費的單元自用的房產;

　　三、宗教寺廟、公園、勝景奇蹟自用的房產;

　　四、社會舉辦的黌舍、藏書樓***室***、文化館***室***、體育館、病院、幼兒園、託兒所、敬老院等公共、公益事業單元自用的房產;

　　五、小我自有自用的非營業用的房產;

　　六、經有關部分審定屬危房、禁絕利用的房產;

　　七、經財務部分和省稅務局核准免稅的其他房產。

　　第七條對少數民族地域、山區和其他地域部門新成立的建制鎮，因為經濟不發財，衡宇簡陋，縣人民當局要求緩徵的，可由縣稅務局上報，經省稅務局核准，可暫緩徵收房產稅。

　　第八條除本細則第六條劃定者外，納稅人納稅確有堅苦，可向房產地點地納稅人稅務機關申請，經縣***市***稅務局核准，酌情賜與按期減稅或免稅的賜顧幫襯。

　　第九條房產稅按年徵收，分期繳納。具體的繳納刻日，由市、縣稅務局劃定。

　　第十條納稅人應於本細則施行之日起二個月內，將現有房產的座落、佈局、幢數或間數、面積、原值或房錢等環境據實向房主地點地的稅務機關申報掛號。申報掛號後，納稅人變動地址，新建或採辦的房產，產權轉移，衡宇添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業，應於變動、建成、購進、轉移、添建、改建完工和出租、營業之日起二十天內，向地點地稅務機關申報。

　　第十一條房產稅的徵收辦理，除本細則第十條劃定者外，遵照《中華人民共和國稅收徵收辦理暫行條例》和《廣東省稅收徵收辦理實施法子》的劃定打點。

　　第十二條房產稅由房產地點地的稅務機關征收。

　　第十三條本細則由廣東省稅務局負責詮釋。

　　第十四條本細則自1987年1月1日起施行。