貸款業務合作協議範本

　　自從20世紀90年代末以來,我國貸款業務呈現了快速發展的勢頭。那麼貸款業務合作協議書又是怎麼一回事呢?以下是在小編為大家整理的貸款業務合作協議書範文，感謝您的閱讀。

　　貸款業務合作協議書範文1

　　甲方：乙方：

　　經甲乙雙方協商，就乙方開銷***預***售新政鎮濱江大道三段33號“東南國際”商住小區專案的按揭貸款達成如下協議：

　　第一條為支行和促進商品房銷售，甲方根據乙方提出的申請，經審查，同意作為乙方銷售新政鎮濱江大道三段33號“東南國際”專案的按揭貸款銀行。甲方對購買該專案住房的借款人提供單筆貸款額度最高為70%，貸款期限最長不超過20年;對購買商業用房的借款人提供單筆貸款最高為50%，貸款期限不超過10年。貸款的用途只能用於借款人購買該專案住房或商業用房。

　　第二條該專案根據儀國用***2012***第02756號國有土地使用權證，土地面積為12197.65平方米，總建築面積為37800平方米，有住房111套，面積約10000平方米，商業房21套，面積約8800平方米，酒店約9000平方米，地下商場及地下停車場約10000平方米，預計售房款約為20200萬元，乙方特邀甲方作為此售房款的監督機構。

　　第三條乙方同意將該專案銷售款全部存入在甲方開戶的：南充市龍德房地產開發有限公司儀隴分公司房屋銷售款專戶。其中：包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存入該帳戶。

　　第四條在房屋他項權證未辦妥之前，乙方同意為借款人***購房人***提供償還貸款本息的階段性連帶責任保證和房屋回購責任。並在甲方指定帳戶上存入相當於住房全部按揭貸款餘額5%的款項，營業房全部按揭貸款餘額10%的款項，作為履約保證金。未經甲方同意乙方不得動用該款項。如借款人在乙方提供階段性連帶責任保證期間未按合同履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面催收通知後15日內履行還款義務。如乙方未主動履行上述還款義務，即表示乙方授權甲方從其開立的帳戶***包括售房款專戶、保證金戶***中主動扣收。履約保證金帳戶帳號：：

　　開戶行：四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司新政支行

　　商品房銷售款監管帳戶帳號：

　　開戶行：四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司新政支行

　　第六條乙方負責協助甲方和借款人辦理房產抵押登記手續，如用在建工程***非現房***抵押的，先辦理抵押登記手續，並取得期房抵押證明交於甲方保管，在專案竣工後，應協助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續，並將《房屋他項權證》等交由甲方保管。

　　第七條在本協議履行過程中，如發生爭議，由甲乙雙方協商解勸決。協商不成，可選擇以下方式解勸決：

　　***一*** 向貸款人所在地仲裁機構提出仲裁：

　　***二*** 向貸款人所在地人民法院提出訴訟。

　　第八條約定的其他事項：

　　***一*** 乙方保證購房人按《個人購房借款合同》設定的以所購房屋為抵押物，其銷售時沒有另外設定抵押權，且不存在任何產權糾紛和財產糾紛。若存在重複抵押或產權、財物糾紛，乙方必須負責償還甲方已發放該戶借款本息。

　　***二*** 乙方必須保證為購房人提供申請個人住房貸款所需之全部購房合同副本一式壹份。乙方不得通過虛假交易合同，套取銀行貸款，否則，甲方以乙方提供虛假合同套取資金，要求乙方償還該戶借款本息。

　　***三***乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式，向甲方申請的個人住房***商業用房***貸款：甲方一經發現將終止乙方提供一切貸款，並立即收回向乙方發入的所有貸款本息。

　　***四***乙方的銷***預***售款不得不進入銷售專戶而私下坐支。乙方以專案房屋折抵工程款項、抵償債務應及時告知甲方並徵得甲方同意。

　　***五***乙方為借款人***購房人***提供還償貸款本息的階段性連帶責任保證期限：從購買人辦理了按揭貸款之日起至乙方協助借款人辦理《房屋他項權證》等交由甲方保管之日止。

　　第九條本協議一式二份，經甲乙雙方法定代表人***或授權代表***簽字加蓋公章後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　貸款業務合作協議書範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，就乙方開發並銷***預***售的專案的按揭貸款達成如下協議：

　　第一條為保證專案預售款和工程款不被挪用，甲方根據乙方提出的申請，經審查，同意作為乙方銷售專案的按揭貸款銀行，乙方在甲方開立指定賬戶。甲方對購買該專案借款人提供單筆貸款最高限額為萬元，貸款最高成數 %，貸款期限最長不超過30年，貸款的用途只能用於借款人購買該專案住房***商用房***。

　　第二條根據開府國用***2009***第04031號國有土地使用權證，土地面積米，定名為，總建築面積為平方米，有住房套，有商用房套，雜物房套,車位個,預計售房款約為萬元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監管機構。

　　第三條乙方同意將借款人支付的首期房款存入_______________賬戶上。

　　第四條乙方同意甲方按照中國工商銀行有關規定，在與借款人辦妥有關貸款手續後，根據借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開立的存款賬戶。

　　第五條在《房屋他項權證》未辦妥之前，房地產開發企業同意為借款人***購房人***提供償還貸款本息的階段性連帶責任保證，並在甲方指定賬戶上存入相當於全部按揭貸款餘額的 %款項，作為履約保證金，未經甲方同意，乙方不得動用該款項。如借款人在乙方提供階段性連帶責任保證期間未按合同約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面催款通知後90日內履行還款義務。如乙方未主動履行上述還款義務，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

　　第六條甲方向乙方提供專案建造、預售和銷售活期存款、結算和物業租金、管理費的代收代付業務。

　　第七條乙方負責協助借款人辦理房產抵押登記手續，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注記手續，並取得期房抵押證明交於甲方保管;在專案竣工後，應協助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續，並將《房屋他項權證》等交由甲方保管。

　　第八條在本協議履行過程中，如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，可選擇以下***二***方式解決：

　　***一***向仲裁委員會提起仲裁;

　　***二***向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條約定的其他事項：

　　***一***乙方保證購房人按《個人購房借款合同》設定的抵押物，不存在任何產權糾紛和財務糾紛。若存在重複抵押或產權、財務糾紛，乙方必須負責償還甲方已發放該戶借款本息。

　　***二***乙方必須保證為購房人提供申請個人住房貸款所需之全部購房合同正付文字一式_____份。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。

　　***三***乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請假的個人住房貸款;甲方一經發現將終止向乙方提供一切貸款，並立即收回已向乙方發放的所有貸款本息。

　　第十條本協議一式肆份，經甲、乙雙方法定代表人/負責人***或授權代表***簽字加蓋公章後生效。甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________