土地買賣中介合同範本_土地買賣中介合同書

　　隨著土地問題矛盾的不斷加深。全國土地買賣中介合同時需要格外注意，以下是在小編為大家整理的土地買賣中介合同範文，感謝您的閱讀。

　　土地買賣中介合同範文篇一

　　委託人***甲方***：_____________________

　　***個人***姓名：________國籍：___________

　　身份證***護照***號碼：___________________

　　***：_____________________________

　　受託人***乙方***：____________________

　　法定代表人：__ __身份證***護照***號碼___________ ___ ***：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條委託事宜

　　第三條土地成交價款、及異價款

　　土地成交單價為人民幣***_成交後填寫______________大寫：____________________________________***，其總價價款為人民幣_______________***大寫：_______________***，

　　第四條中介服務報酬

　　1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：

　　2.付款方式、時間及條件：甲方在收到購買方的首付款後5個工作日內，把超出土地原售價____________________的額外部分全額匯進乙方指定銀行賬戶;

　　第五條甲方義務

　　當甲方與購買方達成一致協議，購買方*** ***把第一筆首付款支付給甲方時，甲方就必須在5個工作日內把超出土地原售價___________萬的額外部分全額支付予乙方。

　　第六條乙方義務

　　1.乙方負責將甲方*** *** 的土地賣給*** ***並協助雙方完成合同簽定。

　　第七條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第_2__種方式解決：

　　1.向_____無_____仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條合同份數

　　本合同連同附件共___4 _頁，一式__2___份，甲、乙雙方各執__1___份，具有同等效力。

　　第九條合同生效

　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。甲方：_______________

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土地買賣中介合同範文篇二

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位於 __________，土地面積為________平方米***折________畝***。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線***水、電、通訊等***遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米***詳見成國用*** ***字第__________號和成國用*** ***字第__________號***，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後，專案淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

　　6.本協議一式六份，三方各執兩份。