中介買賣合同範本

　　中介買賣是現在市場買賣的重要形式。那麼簽訂中介買賣合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的中介買賣合同，歡迎參考閱讀。

　　中介買賣合同範文篇一

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲賣方、乙買方、丙中介三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

　　該條是合同的目的。由委託出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助於中介的陽光操作。

　　注意：三方當事人必須使用與其身份證或營業執照一致的姓名名稱。

　　第一條　標的基本情況及價款

　　該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建築面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受託方應要求委託人如實提供情況，並取得共有人的書面同意。

　　第二條　委託事項

　　1、甲方委託丙方出售_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜①產權轉移②房屋交付③房款撥付。

　　2、乙方委託丙方購買_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證。

　　代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委託的事項選擇清楚。

　　第三條　甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。

　　該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。

　　1、須將其所有房屋真實情況如實告知受託人，尤其是有瑕疵的情況含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。

　　2、尤其是提供資料應真實。

　　3、是按原先約定的房屋狀況交付。

　　4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日後再有糾紛。

　　5、佣金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。

　　第四條　乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。

　　3、根據委託事項，乙方應於__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ ①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，並將總額填寫正確。丙方在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最後結算的憑據相對應。

　　第五條　丙方的義務

　　1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。

　　2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。

　　甲方：乙方：丙方：日期：　　

　　中介買賣合同範文篇二

　　委託人出售方： 簡稱甲方

　　委託人買受方： 簡稱乙方

　　受託人中介方： 簡稱丙方

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 標的基本情況及價款

　　第二條 委託事項

　　1、 甲方委託丙方出售以上房產，並代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜①產權轉移②房屋交付③房款撥付。

　　2、 乙方委託丙方購買以上房產，並代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記

　　⑥土地使用證。

　　第三條 甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。

　　第四條 乙方的義務

　　1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、 根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。

　　3、 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② ①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條 丙方的義務

　　1、 認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。

　　2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。

　　3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託 事項辦理的進展情況向委託人通報。

　　4、 對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人洩露。

　　5、 處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。

　　6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條 房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第二種方式支付房款：

　　一根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　二雙方若將房款的轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方儲存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後二個工作日內將全部首期款/全部房款，共計人民幣____________元交給丙方儲存。

　　3、甲乙雙方在完成②①交易過戶簽字後②乙方領取產權證後二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後三日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。

　　三三方約定：

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