最新房地產門店管理制度範文

  為了提升房地產門店的整體形象,規範門店人員的日常行為,需要制定並實施相應的管理制度。小編為你帶來了房地產門店管理制度範文,一起來看看吧。

  房地產門店管理制度範文篇一

  一:日常考勤與管理辦法

  1、目的:為加強分行對員工的日常工作管理,使全體員工養成守時習慣,準時出勤,提高工作效率。

  2、上班時間:早9:00--晚21:00***值班者8:45--21:30***。

  3、用餐時間:中午12:00-13:00晚上:18:00-19:00,凡在工作期間睡覺者一經發現,違規者***50元。

  4、時間標準:上班時間已到而未到崗者,未經有效請假,遲到1-10分鐘***10元,11-30分鐘***20元30-60分鐘***50元.一個月內遲到五次以上者,直接開除理。

  5、工作期間員工需外出辦事,即離開工作崗位,需填寫《出勤登記表》,未按要求填寫或填寫不清的,違規者***20元。

  6、手機關機,或者不接聽電話者每次***50元。

  7、國順B組所有人員因公早間不到公司簽到,必須提前一天報部經理或祕書備案。否則視為曠工處理。

  8、打卡必須本人親自執行,禁止代打卡,若經發現,被代打卡者和代打卡者一律處罰。

  二:個人儀容、儀表職場著裝

  1、有工裝的員工要求每天著工裝,佩戴工牌,制服要保持乾淨、整潔,違反者***50元。

  2、無工裝的員工不能著奇裝異服,要求著職業裝,保持乾淨,整潔。標準:男女必須著襯衫***純色系的白色或者與公司現行工裝色系一致襯衫***;衣著搭配得當,冬季要求著V字領毛衣,下裝著正裝深色系列***黑色、藍黑色***、黑色皮鞋,嚴禁卷露衣袖、褲腿、敞胸露懷等,違反者***50元。

  3、任何員工工作期間禁止穿牛仔系列***如牛仔褲、牛仔裙***、短褲及涼鞋、球鞋違,違反者***50元。

  注:人員休息與著工裝無衝突,只要參加培訓、會議等就必須按要求著工裝,否則按違反著裝要求處理。

  4、男員工必須統一短髮,襯衣只能內扎,著裝要整齊、挺拔,違反者***50元。

  5、女員工可化淡妝,髮型文雅得當,過肩長髮必須束起來;不得佩戴華麗飾品及誇張飾物,違反者***50元。

  三:日常行為規範

  1、工作期間不允許看報紙、雜誌***剪報除外***、不聚眾閒聊與工作無關之事、不允許大聲喧譁、不吃任何食物,用餐時不吃帶異味的食物,不準飲酒及含酒精的飲料,違反者***50元。

  2、計算機不得儲存與工作無關的檔案***例如:遊戲等***,上班時間不得利用計算機從事與工作無關的活動***例如:上網聊天等***。違反者***200元。情節嚴重可以直接辭退。

  房地產門店管理制度範文篇二

  1、熱愛祖國、遵紀守法,嚴格遵守國家法律法規及政府相關部門的各項規章制度,遵守職業道德。

  2、嚴格遵守公司的管理機制,執行公司的各項規定,不斷學習,努力提高自己的業務水平,更好地為客戶服務。員工之間要團結友愛,不得在公司內吵架、鬥毆,違反者交納成長基金200元,情節嚴重者作開除處理。

  3、員工必須在早上8點30分前正式上崗,吃早點、換衣服等事項必須在此之前完成。上班時間吃早點交納成長基金5元,遲到在5分鐘以內交納成長基金5元,5分鐘以上交納成長基金10元。遲到3次計曠工一次,曠工3次作除名處理。非值班人員早上8:30分前打卡,下午16:30——17:00之間打卡,值班人員早上8:30分之前打卡,晚20:30分後打卡。

  4、每日實行早***8:30***晚***17:00***會制度,由店長或指定人主持。未能按時參加早晚會的,須提前30分鐘以上通知店長。因其它原因而未能按時打卡的,補填“未能參加早晚會的說明”單。交於店長後,再實行籤卡考勤,有效籤卡期3天以內。

  5、公司每月1日和15日開店內銷售會議,晚5點準時舉行***特殊情況另行通知***,由店長主持。所有員工必須準時參加,未能參加者交納成長基金20元,遲到5分鐘以內者交納成長基金5元,10分鐘以上者交納成長基金10元。

  6、員工請假須提前一天申請,必須填寫請假單並經店長同意後生效,如請假半天,須在中午12:00——13:00點之間打卡。調休需提前一天申請,必須填寫調休單並經店長同意後生效,事後說明無效,作請假處理。

  7、公司實行早晚班制度,每日安排兩位人員輪流值班,早班時間上午8:30---下午2:30,晚班時間下午2:30——晚上8:30,輪到值晚班的員工,晚上20:30分後下班關閉電腦電源、插座電源、燈箱、照明燈電源、伺服器等一切電源,每漏關一件交納成長基金20元***由店長抽查***,打掃衛生後,收場關門。並於次日早上8:20分前打卡、搞衛生、做好營業前的準備工作。衛生每日由店祕檢查2次,早***8:30分前***中午***1:00***各一次。衛生分類如下:***實行當班人員責任制***

  房地產門店管理制度範文篇三

  1、每天準時到公司***最好能提前20分鐘到公司,做到風雨無阻!***。

  2、找開電腦,檢視前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之樓盤。

  3、開啟電腦,隨時查閱公司“新間公告“、“員工論壇“等欄目,及時瞭解公司業務動態同規章制度,跟上公司日新月異發展的步伐。

  4、檢視本區域廣告***包括本公司和外公司***發現自己客戶所需要的盤,增加成交量進而增加業績***及分類廣告***。

  5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會了若指掌。

  6、每天必須認真按質清洗十五個盤源。清洗任何盤源必須與業主徹底交流,瞭解真實情況。

  7、洗盤過程中,瞭解業主有換樓的需要。在業主未出售前,先行約業主看房***每週至少一個***。

  8、下決定每天找尋一個新客戶***暫時未需要,但半年內會買的客戶***

  9、嘗試考核本身對買賣過程中,稅費及各項手續費的計算方法。

  10、每天必須儘量保證帶兩個客戶看房。

  11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。

  12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張,爭取客源及盤源。13、自行輯錄五個樓盤,不停尋找客戶作配對,機會自然大增。

  14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤,***租客到期完約否?會否另覓新居?會買房否?***做好自己的“客戶回訪“工作。

  15、跟進以往經自己租出的樓盤業主,會否買多一個單位作投資***收租***。

  16、有時間到附近交易活躍的社群兜客,及地產公司門口拉客。

  17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯絡,加深感情爭取控盤***籤獨家委託***。

  18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間,堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。

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