家裝施工合同

　　家裝是家庭住宅裝修裝飾的簡稱。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　發包方***以下簡稱甲方***

　　發包方： 發包方駐工地代表：

　　地址： ***： 承包方***以下簡稱乙方***

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　***：

　　工程負責人：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方發包的裝飾工程***以下簡稱工程***有關事宜，達成如下協議：

　　第一條

　　1.工程地點：

　　234.工程期限 概況工程

　　開工日期年

　　計劃竣工日期

　　第二條 施工場地要求

　　1.開工前三天由甲方負責進行清場騰場地，為乙方入場施工創造條件。

　　2.甲方免費提供施工期間用水、用電，並要保證施工用水用電暢通。

　　3.房管、消防及物業管理對房屋的各法規、條例及相關手續，均由甲方負責。

　　4.如確實需要拆改原建築結構***包括樑、柱、板、牆等***或裝置管線，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　5.甲方雙方應辦理工程結算,從交付使用起,三個月內一次性付清。甲方應參與工程質量和進度的監督，並配合乙方進行竣工驗收。

　　第三條 工程變更

　　乙方必須按雙方簽字確認的施工圖紙進行嚴格施工，甲方若對於正在施工中或已施工完畢的工程要求變動的，則須報請工程部批准，由甲方設計師據情提供新方案且經雙方重新簽字認可，方可生效，否則乙方有權按原圖施工。工程變更所增加的人工、材料等全部費用由甲方承擔，按實際數量計取，單價按原預算價為準。

　　第四條 工期變更

　　1.因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　2.因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

　　3.因工程變更或非乙方原因造成的停水、停電及其它自然、非自然不可抗力因素而影響工期的，工期相應順延。

　　4.甲方應積極配合乙方施工，若因雙方配合問題引起的工期延誤，雙方共同負責。

　　5.合同簽訂時，甲乙雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未確認未簽字，乙方則緩期開工，工期順延。

　　6.施工期間，因甲方需要修改設計圖紙或增加專案而需另外設計與預算時，須由甲方填寫《工程變更專案申請表》交乙方備檔，同時，雙方須另行簽訂補充合同，並由甲方在相關設計圖紙簽字認可和付清增改專案的工程款後，乙方則予安排施工，工期相應順延。

　　7.圖紙一經雙方確認，甲方如需修改和變更等，須徵得乙方的同意，凡因修改、變更圖紙導致工程專案增加費用的，均由甲方承擔，工期相應順延。

　　第五條 工程驗收

　　1.每個單項施工應分段查驗***包括隱蔽工程***，每種代購材料須請甲方配合乙方質檢員驗收。全部工程完工後，乙方向甲方發出口頭或書面通知，甲方必須在三日內到場驗收，若超時未驗收，則本項工程視為合格，工程款結算後並辦理移交

　　手續。

　　2.工程竣工驗收合格後，雙方應辦理工程結算，從交付使用起一個月內一次性付清。

　　3.承諾範圍：為因乙方裝修施工質量而出現的破損，由乙方保修。如屬於甲方人為損壞及不可抗拒自然力或甲方自購材料而引起的質量問題，則不在保修範圍之內。

　　第六條

　　1.雙方商定，本工程的價款為： 工程價款及結算

　　人民幣***大寫***：

　　***小寫***￥ 元

　　2.本工程以預算表的專案為準，若在工程施工中，甲方有更改或增加專案時，雙方須另行簽訂補充合同，並由甲方在相關設計圖紙簽字認可並付清增改專案的工程款，否則乙方有權拒絕該增加或更改專案的施工。

　　3.增加或更改專案單價的確定原則：甲方增加專案的工程量由雙方現場確定;單價若原預算表中有此專案以預算表的單價為準;若無該項單價時雙方同意以材料的市場單價共同協商計取。

　　第七條 違約責任

　　1.甲方按本合同及時支付工程款，若在乙方發出口頭或書面通知時甲方置之不理，乙方有權停工。若單方原因由此引起的停工，導致工程無法繼續施工的，工期順延。責任方應按合同價款 3 % 的違約金索賠給對方。

　　2.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

　　3.合同生效後，任何一方變更、解除合同，該方應及時通知另一方，辦理合同變

　　更、終止協議，並由責任方賠償對方相應的損失，按裝修合同總額10%罰收。

　　第八條 其它約定條款

　　1.甲乙雙方決定分段驗收。若乙方質量不合格，則乙方負責相應的返工費及負擔有關所需材料費。

　　2.若因甲方專案的增補，造成工期延誤，則工期以雙方確認的工程變更單所規定的時間順延。

　　3.乙方應嚴格按照施工圖進行施工，若施工專案已進行，甲方要求修改方案，所發生的費用及乙方的誤工費由甲方承擔。

　　第九條 附則

　　1.施工過程中甲、乙雙方所簽署的有關《工程專案變更表》、《工程驗收單》等檔案均可作為工程竣工驗收依據。

　　3.本合同經甲、乙雙方簽署後實時生效，一式兩份，雙方各執壹份，具同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　協議標的：甲方位於“_________”的居室，以下簡稱標的。

　　經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，以下簡稱《裝修合同》***中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人員準則：

　　1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。

　　2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、裝置***如炊具、潔具及其他設施、裝置******水、電、施工人員自備炊具、潔具除外***。

　　3.乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。

　　4.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

　　5.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上

　　第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　6.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、裝置、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、裝置、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔責任。

　　7.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

　　8.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。

　　9.如甲、乙雙方已確認圖紙，乙方不得隨意擅改圖紙，如圖紙改動需和甲方溝通確認，如有增加專案需追加預算，效果圖僅供參考，以實際面積為主。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字日期： 年 月 日

　　範文三

　　發包方***以下簡稱“甲方”***______________________________

　　住所地址：_____________________________________________

　　***：______________

　　承包方***以下簡稱“乙方”***：______________________________

　　單位地址：______________________________________________

　　法定代表人：_____________ 工程監理人及電話________________

　　本工程設計人：___________ ***：______________________

　　本工程專案經理：_________ ***：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程***以下簡稱“工程”***的有關事宜，達成以下條款：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點： 建築面積;

　　1.2 工程造價：￥_______元，大寫***人民幣***; ***若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算***

　　1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第______種承包式：

　　***1***乙方包工、包全部材料***見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表***;

　　***2***乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料***見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表***;

　　***3***乙方包工、甲方包全部材料***見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表***