工廠車間租賃合同模板

  車間,裡面有生產的機械裝置,體力勞動的工人,產品都是從那裡出來的,那就是生產車間。那麼簽訂工廠車間租賃合同需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的工廠車間租賃合同,歡迎參考閱讀。

  工廠車間租賃合同範文一

  出租方:

  承租方:

  出租方與承租方為租賃xxxx生產車間等事宜達成如下協議:

  一、出租方將位於公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

  二、租賃期五年,即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。

  三、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計xx拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

  四、雙方權利和義務:

  1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

  2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

  3.承租方所租廠房裝置在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

  4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家政府明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

  5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

  五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行,取信於對方。

  本合同經雙方簽字後生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。

  出租方:

  承租方:

  年 月 日

  工廠車間租賃合同範文二

  出租方以下簡稱甲方:___________

  承租方以下簡稱乙方:___________

  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫以下簡稱租賃物租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

  1.2本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為10年,即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

  2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

  第三條 廠房租賃費用及相關事項

  3.1 租金

  租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次,以此類推。

  3.2供電,供水,排汙及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

  1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

  2. 有水井水供生產使用

  3. 排汙管道需接通到圍牆外大排汙管中。

  4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。

  5. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

  第四條 租賃費用的支付

  第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付後半年租金,以後每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

  第五條 租賃物的轉讓

  5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。