維修房屋合同

  房屋維修是一項基礎性工作。那麼對於你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。

  範文一

  甲方: 以下簡稱甲方

  乙方:以下簡稱乙方

  依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、法規,遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就消防中隊房屋維修事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:消防中隊房屋維修

  2、工程地點:消防中隊院內及圍牆

  3、工程範圍:屋頂換瓦、門刷漆、修補圍牆等

  二、工程服務形式

  乙方包工、包料、包工期、包質量。

  三、維修時間:2014年10月1日——10月15日。

  四、維修金額及專案

  總金額:20529元。專案如下:

  1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設舊瓦利用80%、封簷板刷漆。

  2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設舊瓦利用80%、封簷板刷漆。

  3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米,更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設舊瓦利用80%、封簷板刷漆。第6間辦公室房後更換3米封簷板,正面牆面補批石膏灰漿後刷白,辦公室外門重新刷漆。

  4、院內室外水龍頭重砌保溫臺

  5、大門以東風化圍牆用草泥漿補平。

  6、廁所附近沉陷開裂圍牆拆除一米用舊磚重砌,兩面批草泥漿。

  五、工程質量監督與驗收

  乙方在施工中要嚴格按照行業標準及本合同約定進行施工,並隨時接受甲方的監督,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束後,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收,驗收合格雙方簽字確認。

  六、付款方式

  乙方必須按維修時間要求完工,經甲方驗收合格後,一次性付清。

  七、甲乙雙方的權利與義務

  一 甲方的權利與義務

  1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。

  2、 組織相關人員進行驗收,評定質量標準。

  3、 維修專案驗收合格,按合同約定的時間支付工程款。

  4、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。

  5、因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同價款10%的違約賠償金,乙方還應賠償甲方所受到的損失。

  二 乙方的權利與義務

  1、按建築規範進行施工管理,確保工程質量。

  2、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產、物品,不得損壞院內的建築物及相關設施、裝置。

  3、抓好安全生產,嚴防事故發生.在維修過程中發生的安全事故由乙方負責。

  4、在維修工程中,由於乙方原因導致甲方或第三方人身或財產損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方或有關權利人有權向乙方追償。

  5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢,並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切後果。

  八、違約責任

  甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權利追求其違約責任,並處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約:

  1、 不按規定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。

  2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

  九、 本合同一式二份,甲、乙雙方各一份,甲乙雙方簽字或蓋章後生效,本項工程全面完成驗收合格並結清工程款後本合同自行終止。

  甲方:蓋章 乙方:蓋章

  法定代表人:簽字 法定代表人:簽字

  年月日:

  範文二

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則,經認真協商達成如下協議共同遵守:

  一、甲方委託乙方維修的專案: 。

  二、工程總金額: 以實際發生決算為準。

  三、付款程式:

  A種—合同生效後,甲方預付給乙方工程進度超半後,第二次預付 ,在工程竣工驗收合格後餘款結清預留工程總價款的5%作為工程質量保證金,半年後付清。

  B種—一般工程先施工後付款,本次工程按款。

  四、甲、乙雙方協商施工時間: 。

  五、為維修工程安全順利的進行,甲方應協助乙方:

  1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

  2、提供安全場所存放工具和施工材料。

  六、乙方為甲方的經營和利益出發,施工中做到:

  1、按甲方安全制度出入施工區。

  2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

  七、驗收標準和方法:參照建築施工的驗收規範予以確定。

  八、工程驗收合格後,甲方應無條件全部付清維修工程價款。

  九、違約責任:

  1、在合同有效期內,任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

  2、處罰規定:任意一方因為違約而造成對方的經濟損失,必須給予賠償。

  十、合同未盡事宜,雙方協商後再作補充。

  十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執一份,簽字蓋章後生效,存檔備查。

  甲方單位: 乙方單位:

  甲方代表: 乙方代表:

  年 月 日

  範文三

  本合同雙方當事人:

  甲方:

  乙方:

  甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見,就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執行:

  第一條 維修標準及要求

  1、甲方將位於寶積山路的房屋維修委託給乙方,各種材料由甲方自行購買。

  2、乙方要根據甲方的要求進行維修,甲方將監督乙方實施。

  3、維修專案:整個屋頂翻新,及牆體刷白。

  4、維修要求:

  ① 乙方自行組織維修施工隊,並負責做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。

  ② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,並從甲方付給乙方的維修款中扣除。

  5、乙方對甲方的房屋維修負責,要儘量保護室內的所有設施。

  第二條 付款

  1、 甲方向乙方支付3000叄仟元整元工人工資,乙方用於勞務支出。

  第三條 合同期限

  合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。

  本合同未盡事宜,由雙方友好協商後解決,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,

  甲方簽名、指: 乙 方簽名、指:

  簽訂日期: 年 月 日

  

的人還:

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