提前交房協議書

　　指的是房屋出賣方和購買方在平等自願的基礎上就關於提前交房事宜上協商一致所簽訂的協議書。下面是小編給大家整理的一些關於的模板，希望對大家有用。

　　篇一

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方開發的名爵國際專案未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介於乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、交房前提

　　1、乙方自願認購甲方開發的XXX專案XX號樓XX單元XX樓XX戶初測房號為XXXXX物業以下簡稱“該物業”，該物業建築面積約為XX平米此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準，實際面積按雙方約定售價計算總價，雙方約定售價為XX元/平米，該套房屋暫定總價為大寫 XXXXX總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補。

　　2、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔;

　　3、依照相關法律法規和政策的規定，乙方購買商品房屋須承擔下述費用，乙方應在接收該物業之前向甲方預交：

　　1兩共基金總房款的2%人民幣XXX元整￥:XXX元;

　　2契稅總房款的3%人民幣XXX元整￥：XXX元;

　　3物業費用4元/月/㎡人民幣XXX元整￥：XXX元;

　　4裝修保證金人民幣XXX元整￥：XXX元;

　　5垃圾清運費2元/㎡人民幣XXX元整￥：XXX元;

　　6臨時用電費用1元/度人民幣 XXX元整￥：XXX元;

　　720XX年度供暖期的採暖費用14.5元/㎡/6個月人民幣 XXX元整￥：XXX元，實收人民幣 XXX元整￥：XXX ;

　　8甲方為乙方墊付的按揭公證費人民幣XXX元整￥：XXX元;

　　9上述費用合計為人民幣大寫XXX 元整￥： XXX元

　　4、上述費用收取依據或理由：

　　1 兩共基金、契稅均為房地產法律法規所確定的購房人應予承擔的義務，由甲方代收代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款不足以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額;

　　2 預收20XX年度物業費用、裝修保證金及垃圾清運費;其中裝修保證金在乙方裝修完成且經由甲方或甲方委託的物業公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發生後，全額返還;

　　3 因名爵國際專案未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使用，但在乙方的強烈要求下，甲方為了滿足業主的特殊需求，由甲方自費為乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費;

　　4 20XX年度供暖期從 年 月 日起算至20XX年4月15日止，不論業主是否從20XX年10月15日起開始使用，只要本年度供暖期內業主使用就需繳納全部費用。但本小區供暖未經驗收且供暖時間將會延後，甲方目前僅收取X個月取暖費，但甲方不提供發票;

　　5如有其它應收費用等在正式交房階段統一辦理時交清;

　　範本 提前交房必看

　　二、乙方義務

　　1、住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置;

　　2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償;

　　3、小區部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有衝突以不影響其他業主利益為準優先小區配套工程施工;

　　4、業主、業主家庭成員及業主僱傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任，上述人員活動範圍僅限於乙方自有物業、樓道至出必經之路，嚴禁未滿18週歲人員進入小區，否則甲方有權單方面終止該協議;

　　5、其它事項請遵守物業公司相關規定。

　　三、甲方權利

　　甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行為：

　　1、危及自身及他人生命財產的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;

　　2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行為;

　　3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工範圍等行為;

　　四、違約責任

　　1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議並制止乙方進入小區直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。

　　2、乙方自願承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準為：甲方發生了實際損失且甲方認為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定為乙方過錯。

　　五、其它

　　1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解並願意遵守。

　　2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有衝突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關係。

　　3、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入戶門處張貼的通知通告等。

　　4、本協議書共四頁，一式叄份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章乙方以“按手印”後生效後生效，上述四份協議同具法律效力。

　　5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之後可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　地址： 地址：

　　20XX年X月XX日

　　篇二

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方開發的豪德·安順國際商貿城專案未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介於乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、交房前提

　　1、乙方自願認購甲方開發的豪德安順國際商貿城專案XX號樓XX單元XX樓XX戶初測房號為XXXXX物業以下簡稱“該物業”，該物業建築面積約為XX平米此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準，實際面積按雙方約定售價計算總價，雙方約定售價為XX元/平米，該套房屋暫定總價為大寫 XXXXX總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補。

　　2、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔;

　　3、因豪德安順國際商貿城專案未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使用，但在乙方的強烈要求下，甲方為了滿足業主的特殊需求，由甲方自費為乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費;

　　二、乙方義務

　　1、住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護商業樓房的公共部位和共用設施、裝置;

　　2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成專案的公共部位和共用設施、裝置等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償;

　　3、業主、業主家庭成員及業主僱傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任。

　　4、其它事項請遵守物業公司相關規定。

　　三、甲方權利

　　甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行為：

　　1、危及自身及他人生命財產的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;

　　2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行為;

　　3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工範圍等行為;

　　四、違約責任

　　1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議並制止乙方進入專案地直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。

　　2、乙方自願承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準為：甲方發生了實際損失且甲方認為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定為乙方過錯。

　　五、其它

　　1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解並願意遵守。

　　2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有衝突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關係。

　　3、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入戶門處張貼的通知通告等。

　　4、本協議書共四頁，一式叄份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章乙方以“按手印”後生效後生效，上述四份協議同具法律效力。

　　5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之後可向安順市中級人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　地址： 地址：

　　日期： 日期：

　　篇三

　　甲方賣方：

　　住所：

　　郵編：

　　乙方買方：

　　年齡：

　　性別：

　　買方的名稱要與購房合同上面的一致，夫妻關係的都要簽字。

　　身份證號碼：

　　住址：

　　鑑於：

　　1、根據甲乙雙方於20XX年X月XX日簽訂的編號為：XXXXX的《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》，乙方自願向甲方購買位於XX蘇州工業園XX區鎮XXX公安編號XX幢XX室的商品房以下簡稱“房屋”，名義層為XX層，實際自然層為XX層，該房屋的約定預測建築面積為_____________平方米。 經蘇州工業園區國土房產局認定的房屋測繪機構實測面積為：房屋建築面積__________平方米、共用部位分攤建築面積________平方米。

　　2、甲乙雙方簽訂的前述《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》約定的交房日期為20XX年X月XX日。現因乙方強力要求提前交付房屋，甲方為滿足乙方的請求。故甲乙雙方商定於20XX年X月XX日前交付該房屋。

　　甲乙雙方經過友好協商，就提前交付房屋相關事宜進行如下約定：

　　1、乙方承諾，乙方至甲方處辦理房屋提前交接手續時，視同甲方已經滿足了甲乙雙方簽訂的編號為

　　的《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》第六部分第十五、十六、十七條約定的所有房屋交付條件、履行了《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》關於房屋交付時間、房屋交付程式的所有相關約定，房屋交接驗收所需證明檔案或出示的證明檔案已齊全。不論之後，甲方是否按照原合同具備交付條件，乙方均視同甲方已履行合同義務。

　　2、乙方在提前交付日應按照雙方《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》的約定及甲方的要求辦理交房驗房手續。

　　1房屋交付之日乙方領取房屋鑰匙的第二日起該房屋的風險責任及物業服務費由乙方承擔。物業費的起算以交付的第二日開始。

　　2在交付日乙方應履行交付手續：簽訂前期物業合同、繳納物業費用、維修基金、辦理房地產權屬證書所涉及的所有稅費等。房屋買賣價款、物業費用、維修基金、辦理房地產權屬證書所涉及的所有稅費均依照房屋實測面積為準進行計算。如乙方未能完全履行上述義務的，甲方有權推遲交房。

　　3乙方委託由《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》約定的第三方辦理、申領房地產權屬證書的，乙方應在提前交付日將辦理權屬證書的材料提供給甲方。代辦房地產權屬證書費用由乙方承擔。甲方確定按照《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》約定的交房日期之日起180日內取得房地產權屬證書。

　　4甲乙雙方於20XX年X月XX日簽訂的編號為：XXX的《蘇州工業園區商品房毛坯房買賣合同》包括《補充條款》與本《提前交房補充協議》具有同等法律效力，若有任何不一致之處，以本《提前交房補充協議》為準。

　　簽訂日期： 20XX年X月XX日

　　甲方：

　　乙方：