固定資產會計論文

　　近年來，在經濟全球化趨勢的影響下，企業之間的貿易交往量也逐漸增多，而企業固定資產會計核算作為一種十分重要的財務活動,在企業發展過程中起到了不可替代的作用。下面是小編帶來的關於的內容，歡迎閱讀參考!

　　篇1

　　淺談固定資產會計監管

　　一、主要的會計核算與管理方法

　　1會計年度

　　自公曆1月1日起至12月31日止。

　　2記賬基礎和計量原則

　　記賬基礎為權責發生制，計量方法為歷史成本法。

　　3存貨核算方法

　　存貨按房地產開發產品和非開發產品分類。房地產開發產品包括已完工開發產品、在建開發產品、出租開發產品和擬開發產品。非開發產品包括原材料、庫存商品、低值易耗品。存貨以成本與可變現淨值孰低計量。各項存貨按實際成本計價。低值易耗品在領用時按一次性攤銷或分期攤銷。年末，在對存貨進行全面盤點的基礎上，對存貨遭受毀損、全部或部分陳舊過時或銷售價格低於成本等原因，預計其成本不可收回的部分，按單項、按其可變現淨值低於成本的差額提取存貨跌價準備。

　　房地產開發產品的可變現淨值是指單個開發成本、開發產品在資產負債表日以估計售價減去估計完工成本及銷售所必需的估計費用後的價值。已完工開發產品是指已建成、待出售的物業;出租開發產品是指本集團意圖出售而暫以經營租賃方式出租的物業，出租開發產品在預計可使用年限之內12.5—25年分期攤銷;在建開發產品是指尚未建成、以出售為開發目的的物業;擬開發產品是指所購入的、已決定將之發展為出售或出租物業的土地。

　　專案整體開發時，全部轉入在建開發產品;專案分期開發時，將分期開發用地部分轉入在建開發產品，後期未開發土地仍保留在該專案。公共配套設施按實際成本計入開發成本，完工時，攤銷轉入住宅等可售物業的成本，但如具有經營價值且開發商擁有收益權的配套設施，單獨計入“出租開發產品”或“已完工開發產品”。

　　4固定資產及在建工程

　　固定資產指該集團為生產和經營管理而持有的、使用期限超過一年且單位價值在人民幣2000元以上的資產。固定資產以成本減累計折舊及減值準備記入資產負債表內。在建工程以成本減去減值準備記入資產負債表內。在有關建造的資產達到預定可使用狀態之前發生的與購買或建造固定資產有關的一切直接或間接成本，包括在購建期間利用專門借款進行購建所發生的借款費用包括有關借款本金和利息的匯兌損益，予以資本化。在建工程在達到預定可使用狀態時轉入固定資產。

　　本集團對固定資產在預計使用年限內按直線法計提折舊，即固定資產原值減去預計殘值後除以預計使用年限。已計提減值準備的固定資產計提折舊時，按照固定資產原價減去累計折舊和已計提減值準備的賬面淨額以及尚可使用年限重新計算確定折舊率，未計提固定資產減值準備前已計提的累計折舊不作調整。

　　5收入確認原則

　　收入是在經濟利益能夠流入該集團，以及相關的收入和成本能夠可靠地計量時，根據下列方法確認：

　　①銷售商品收入。銷售商品在將商品所有權上的重要風險和報酬轉移給買方，不再對該等商品實施繼續管理權和實際控制權，與交易相關的經濟利益能夠流入企業，相關的收入和成本能夠可靠地計量時，確認營業收入的實現。房地產銷售在房產完工並驗收合格，簽訂了銷售合同，取得了買方按銷售合同約定交付房產的付款證明時通常收到銷售合同金額20%或以上之定金或/及已確認餘下房款的付款安排確認銷售收入的實現。

　　②物業出租。物業出租按與承租方簽訂的合同或協議規定按直線法確認房屋出租收入的實現。

　　③提供勞務。提供勞務以實際已提供的勞務確認相關的收入，在確認收入時，以勞務已提供，與交易相關的價款能夠流入，並且與該項勞務有關的成本能夠可靠計量為前提。物業管理在物業管理服務已提供，與物業管理服務相關的經濟利益能夠流入企業，與物業管理服務有關的成本能夠可靠地計量時，確認物業管理收入的實現。

　　④利息收入。利息收入是按借出資金本金、貨幣資金存款和適用利率計算，並以時間為基準確認。

　　6所得稅

　　所得稅採用應付稅款法核算。當期所得稅費用預售房款部分按照國稅200631號文在扣除專案期間費用後按照20%計算利潤率後再按照當期應納稅所得額及適用稅率計算，其他收入按照應納稅所得額乘以適用稅率計算。

　　篇2

　　試談事業單位固定資產的會計核算

　　在我國事業單位的發展過程中固定資產一直是其重要的組成部分，而固定資產的有效處理離不開會計核算的有效支援。因此在這一前提下對於事業單位固定資產的會計核算進行研究與分析就具有極為重要的經濟意義與現實意義。

　　一、事業單位固定資產會計核算問題

　　事業單位固定資產會計核算存在著諸多問題，這主要體現在成本核算不真實、核算標準較低、制度有待完善等環節。以下從幾個方面出發，對事業單位固定資產會計核算問題進行了分析。

　　一成本核算不真實

　　成本核算不真實是導致事業單位固定資產會計核算問題出現的原因之一。眾所周知目前我國事業單位的固定資產會計核算的主要目的在於更好地反映事業單位所消耗的真實成本，即由於事業單位自身並不從事生產活動並且也並不以盈利為目的，因此在其會計核算中並不計提折舊，這導致了其賬面上的固定資產價值往往一直是購買時的原價，這會很大程度上導致其成本核算不真實，最終使得其固定資產的應用效率無法得到提高。

　　二核算標準較低

　　核算標準較低是導致事業單位固定資產核算無法有效提升的關鍵。由於根據我國相關的事業單位固定資產的核算標準，其相應的裝置單位價值無法得到真實的體現。即相同裝置的核算標準事業單位往往是低於企業的。除此之外，核算標準較低還體現在了許多固定單位的大宗固定資產核算標準始終沒有得到有效的提升，這嚴重的影響了事業單位固定資產核算、更新與換代。

　　三制度有待完善

　　我國許多事業單位在其固定資產的核算制度上仍然有待完善。例如許多事業單位的國有資產在處置過程中往往過於隨意，並沒有嚴格的履行相應的審批手續，並且往往還存在著沒有經過批准就自行對於固定資產進行處理的問題。除此之外，制度又帶我完善還體現在許多事業單位在實際的工作中，往往會忽視固定資產的處置工作。例如許多事業單位對於固定資產並沒有設定明確的使用年限，從而使得事業單位固定資產報廢的隨意性比較大，甚至有些長期處於閒置狀態的固定資產都得不到合理的處理與折舊，這些問題的存在都是影響我國事業單位固定資產核算優化的重要阻礙。

　　二、事業單位固定資產會計核算優化

　　事業單位固定資產會計核算優化是一項系統性的工作，其主要內容包括了完善核算制度、提高核算標準、提升核算真實性等內容。以下從幾個方面出發，對事業單位固定資產會計核算優化進行了分析。

　　一完善核算制度

　　完善核算制度是事業單位固定資產會計核算優化的基礎與前提。眾所周知在完善核算制度的過程中，事業單位會計核算人員應當注重對事業單位提供的公共事業成本進行合理的核算，並且在此基礎上建立相應的固定資產折舊制度。除此之外，在完善核算制度的過程中事業單位會計核算人員應當在核算時應採用以權責發生製為會計核算基礎核算標準，從而確保相應的會計資訊能夠更加全面、更加真實、更加準確地反映出事業單位固定資產具體的損耗程度和真實的剩餘價值，從而能夠在此基礎上促進事業單位固定資產會計核算優化水平的有效提升。

　　二提高核算標準

　　提高核算標準對於事業單位固定資產會計核算優化的重要性是不言而喻的。通常來說雖然我國現行事業單位固定資產處理規則對於事業單位的固定資產標準有了較大幅度提高，但是仍然需要進行一步的提高核算標準。例如事業單位會計核算人員在提高核算標準的過程中應當注重持續的接近企業化管理，並且可以根據市場的價格因素來參照企業制度規定的固定資產標準適當提高事業單位固定資產標準。除此之外，在提高核算標準的過程中，事業單位會計核算人員應當對於達不到核算標準的固定資產來以低值易耗品來管理，從而能夠在此基礎上有效減少事業單位固定資產的核算範圍並且有效提升其核算精確性，最終能夠促進事業單位固定資產會計核算優化效率的持續提升。

　　三提升核算真實性

　　提升核算真實性是事業單位固定資產會計核算優化的核心內容之一。通常來說在提升核算真實性的過程中，事業單位會計核算人員應當注重完善相應的固定資產報廢制度。即這一制度是規定事業單位的各類固定的資產使用報廢年限，同時也規定了固定資產的報廢申報程式和報廢申報手續。除此之外，在提升核算真實性的過程中，事業單位會計核算人員應當注重定期清查並且定期盤點事業單位的固定資產，並且在這一過程中注重借鑑企業會計的做法，例如可以通過增設固定資產清理賬戶的方式來更好地反映固定資產價值增加或減少以及清理後淨損益的情況，從而能夠在此基礎上促進事業單位固定資產會計核算優化可靠性和精確性的不斷進步。

　　三、結束語

　　隨著我國國民經濟整體水平的持續進步和事業單位發展速度的持續加快，事業單位固定資產的會計核算工作有著越來越重要的意義。因此在這一前提下事業單位會計核算人員應當對於工作中存在的問題有著清晰的瞭解，從而能夠在此基礎上通過實踐的有效進行來促進我國事業單位整體水平的有效提升。

　　篇3

　　淺談固定資產的會計核算

　　【摘要】不管是什麼型別的企業，它的固定資產都會對企業的生產經營活動產生巨大的影響作用，所以在企業的生產經營活動中，一定要重視對企業固定資產的核算工作。但是在現實的情況中，很多企業的固定資產的核算工作中，出現了很多的問題，造成了企業固定資產核算的可靠性較低，嚴重影響企業的正常生產經營活動，不利於企業的正常發展。本文針對這種情況做了簡要分析，並且提出了行之有效的解決策略。

　　【關鍵詞】固定資產;核算;會計

　　固定資產對於企業的經營活動的影響不言而喻，只有做好了企業的固定資產的核算工作，企業才可以準確掌握企業資產的資訊，從而可以根據企業發展的實際情況，做出正確的發展規劃，促進企業的快速發展。而這，就需要企業完善會計核算準則，加強企業固定資產的核算的準確性和科學性，才能保證會計核算的質量。下面，筆者將從企業固定資產核算中出現的各種問題開始，為企業如何提高固定資產核算質量提出有效策略。

　　一、在企業固定資產的核算過程中出現的問題

　　1.固定資產的折舊核算缺少可信度和相關性

　　企業的固定資產與自身的生產費用息息相關，所以固定資產的折舊關係到企業的費用，這就要求企業能夠選擇適合自身發展的折舊方法，來進行固定資產的折舊核算，以及進行固定資產的年限判定。但是在進行實際操作的過程中，由於沒有統一標準的折舊方法或者說折舊年限，這就容易在進行實際折舊操作的過程中，出現各種人為造成的問題，而在新的會計標準下，對於企業固定資產的重視程度更加的大，提出了更高的要求進行企業的固定資產的折舊核算工作，這樣才能使固定資產的核算具有意義，核算資料更加準確，才能有參考價值。但是問題又來了，如何進行更加嚴格的約束和規範，是進行企業固定資產核算的一大問題。

　　2.企業固定資產計量的難度比較大

　　在我國的資產交易中，並沒有完善透明的方式進行，並且在交易市場中，並沒有健全的市場價格機制，這就導致資產在試產中的價值混亂，即使是相同價值的資產，也有可能會是兩個不同的價格，還有就是由於沒有完善的市場機制進行制約，所以就不能保證交易合同的公允性，這就造成了資產減值準備的計提缺少客觀的材料。並且，由於市場價格下降和生產技術更新，導致的價值貶值，需要要非常專業的人員進行計量，還需要其他部門共同認定，造成計量難度大的問題。

　　3.關於核算固定資產後續支出不能做到十分準確

　　在關於企業固定資產的後續支出的核算中，非常容易出現核算不準確的問題，主要是因為很難界定哪些是固定資產的維護性支出。並且如果會計人員沒能夠深刻掌握新標準的情況下，會在後續支出的核算出現諸多問題，造成固定資產的賬面價格核算出錯。

　　二、企業固定資產核算問題的解決對策

　　1.切實完善會計核算準則

　　在進行企業固定資產的核算工作中，必須要有完善的會計核算準則，並且要求會計核算人員嚴格按照準則進行核算工作核算工作，才可以保證核算工作的順利進行，保證核算的準確性。同時，還要注重會計核算人員的職業道德以及專業素質，這樣才能在企業固定資產的核算工作中，嚴格遵循會計職業的行為規範，並且，只有具有專業的核算能力，才能很好的勝任企業固定資產的核算工作，並且還能夠有效保證核算的真實性、準確性，重要的是，能夠從核算的結果中，瞭解到企業的經濟情況，對企業的發展提供指導。

　　2.建立健全完善的資本市場

　　要著重發展資本市場，為資本交易提供便利的同時，注重資本交易的安全性。並且在資本市場的發展中，要建立完善相關的市場交易原則，保證資本交易的安全合法性，為資產的減值確認以及計量提供準確客觀的依據，保證資本市場交易的的規範性，同時還可以有效增強資本市場的可操作性，促進會計資料準確性的提升。

　　3.完善企業固定資產後續計量的原則

　　要重視固定資產後續計量過程中的重要性原則。在進行企業的固定資產後續支出計量的過程中，要根據企業的實際情況，進行企業性質和規模的確認，然後結合企業的主要經濟業務對經濟決策造成影響的大小程度，來確認企業的固定資產是費用化還是資本化。此外，還要考慮這種支出方式對企業影響的長久效用，如果企業的收入、費用或者資產總額中的大部分都用於這種支出，那麼這種支出方式一般就是資本化費用，這個時候就需要用嚴格的會計方法以及核算程式進行核算工作。

　　4.充分發揮第三方的審計監督作用

　　在企業進行固定資產的核算中，缺少不了第三方審計機構的參與，這不僅可以保證核算的效率，還能確保核算的準確性。第三方註冊會計師以嚴謹的職業態度進行審計工作的計劃和實施，在整個審計過程中獲取充分、真實的資料材料，才能夠對被審計企業的固定資產核算進行準確的評價，保證企業固定資產核算的準確真實性。並且，註冊會計師能夠對不確定的情況進行科學的評估，這樣對會計審計的效果將會有質的提高。

　　三、總結

　　企業的固定資產是企業發展的重要資本，在企業的發展中，運用科學、正確的方法進行企業固定資產的核算，可以有效進行企業固定資產的整體評估，加強企業對自身資產情況的瞭解，從而促進企業對自身固定資產的利用效率的提高，這樣就可以切實降低企業的生產成本，提高企業的生產效益。此外，對企業固定資產的準確把握，可以促進保護企業固定資產的安全完整性，這樣，才可以在激烈的市場競爭中，保證企業固定資產的保值，甚至實現資產的增值，不僅提高企業的市場適應能力，還能有效提高企業的市場競爭實力。