私人房產交易合同範本

  近些年來,隨著房地產行業的火爆現狀,房產交易管理業務也向著計算機化、資訊化、網路化方向發展,那麼簽訂私人房產交易合同需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的私人房產交易合同範文,感謝您的閱讀。

  私人房產交易合同範文1

  賣方以下簡稱甲方:

  姓 名:

  身份證號碼:

  地 址:

  聯絡電話:

  買方以下簡稱乙方:

  姓 名:

  身份證號碼:

  聯絡電話:

  經甲、乙雙方友好協商,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產特簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落於 ,建築登記面積為 平方米。

  第二條 價格:

  該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。

  第三條 付款方式:

  乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整大寫: ,餘款 元大寫 在甲方移交房屋時一次性付清。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應於本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任:

  乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

  甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過 日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

  第七條 關於產權登記的約定:

  本房屋由肖港鎮人民政府開發,房產證尚未辦理,正在協商辦理之中。甲方在移交房屋之時,同時移交房產登記的權利和義務,鎮政府在以後辦理房產證時由乙方直接享受辦理權利。

  第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、沒有經濟糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔。房屋交付之後的水、電等費用由乙方承擔,與甲方無關,由此引發的糾紛由乙方負責。

  第九條 補充與附件:

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  私人房產交易合同範文2

  根據《中華人民共和國合同法》及房地產出售有關檔案本著自願、平等、協商一致的原則,甲乙雙方簽訂該房屋買賣合同書,以資共同信守,並嚴格執行。

  甲方售房者 身份證號 工作單位: 聯絡地址: 乙方:購房者 身份證號 工作單位:聯絡地址:

  一、該房屬於 建築面積 平米, 房產證號: 該房留下物 該房售價 大寫 ,小寫

  二、付款方式:乙方一次性付給甲方元。

  三、甲方應保證房屋交權清楚,若發生與甲方有關的房屋產權糾紛及各項費用,均由甲方負責,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償,待該房成交以後,所發生的一切費用由乙方負責。

  四、乙方在辦理過戶時,如要求甲方協助,甲方一定要積極配合,不得推諉,甲乙雙方互換身份證、戶口薄等影印件,以備查閱或過戶使用。

  五、乙方需於同時甲方將出售房屋的各種有關手續及房屋交給乙方。

  六、甲、乙雙方協商,甲方搬家時間:年月日。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  私人房產交易合同範文3

  本合同雙方當事人:

  賣方以下簡稱甲方:

  身份證號:

  買方以下簡稱乙方:

  身份證號:

  甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

  一、甲方房屋如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意坐落於 建築面積 平方米,房屋用途為

  二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額 萬元大寫: 萬 仟 佰 拾元整。

  三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整。待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款 萬元大寫: 拾 萬 仟 佰 拾元整乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。

  四、甲方應於乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

  五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

  六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,並保證不管以後房價如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方公章:_________        乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________     法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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