標準實用版的房屋租賃合同

  只要我們租過房子都知道會有一個合同是要籤的,小編今天就給大家來分享一下房屋租賃合同,歡迎大家來學習收藏哦

  城市簡單個人房屋租賃合同

  甲方出租方:_____________ 身份證號:_________________________________

  乙方承租方:_____________ 身份證號:_________________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落

  房屋位於_______市_______區_______街道_______小區_______棟_______單元_______號,房屋為_______室_______廳,使用面積_______平方米。

  二、租賃期限

  租期為_______月,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

  三、租金及交納時間

  每月_________元,乙方應每________月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金

  乙方應於簽約同時付給甲方押金_________元,到期結算,多餘歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、 甲方提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。

  5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同經簽字蓋章生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自願另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後,甲乙雙方發生變更,中介費不得退回。

  9、 其他約定事項:_______________________________________________。

  六、違約責任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方簽字/蓋章:______________________ 乙方簽字/蓋章:______________________

  聯絡電話:_____________________________ 聯絡電話:_____________________________

  ______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日

  表達個人房屋租賃合同標準

  出租方以下簡稱甲方________________

  承租方以下簡稱乙方________________

  根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同:

  第一條 租賃房屋

  甲方將坐落於__________市的合計面積為__________平方米的建築物間租予乙方作為使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共為_______年另_______個月,甲方從______________年_______月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______________年_______月____日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達個______月的;

  租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前______個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。

  第三條 租金

  每月租金為人民幣__________元整,付款方式為__________付。

  第四條 協議事項

  1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

  2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。

  乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外裝置,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和裝置。

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋裝置清點後歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前________天通知甲方,並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前______天通知乙方,支付______個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金。

  6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

  第五條 甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、甲方出賣房屋,須在______個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

  3、乙方需與第三人互換住房時,應事先徵得甲方同意。

  第六條 違約責任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

  2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。

  3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。

  5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

  第七條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

  1向_______仲裁委員會申請調解或仲裁;

  2向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式______份,甲,乙雙方各執______份,合同簽字蓋章後生效。

  甲方簽章:_______________ 乙方簽章:_______________

  身份證號:_________________ 身份證號:_________________

  聯絡電話:_________________ 聯絡電話:_________________

  ______________年_____月___日______________年_____月___日

  房屋租賃合同標準的範本

  出租方以下簡稱甲方:____________身份證號:________________________

  承租方以下簡稱乙方:____________身份證號:________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  一、房屋基本情況

  甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

  二、租賃時間

  1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  3、租賃期滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前_____個月通知甲方。

  三、房屋租賃費用

  1、租金為人民幣_______________元/月,超過租期_____天內按_____元/天計算,超過_____天按一個月計算;

  2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;

  3、租金按月支付,先付款後住房;

  四、房屋使用費用

  1、是否使用煤氣灶做飯:是____/ 否____;

  2、物業管理費__________元/月,網費__________元/月,網線自備;

  3、乙方自行承擔本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;

  4、煤氣費由所有使用者按比例平攤,房屋使用費用按月結清;

  五、房屋及裝置維修保養

  5、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種裝置需要維修保養時,乙方應及時通知甲方,甲方並及時安排維修保養。重要裝置需要進行大修理時,應通知甲方。

  6、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由於乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  六、損害賠償

  由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  七、甲方免責

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種裝置故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  八、乙方責任

  1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

  2、按時交納房租及房內費用;

  3、保持房內整潔,不影響其他住戶如果長期不乾淨,甲方可請鐘點工,費用乙方必須承擔。

  九、退房

  1、如需退房乙方須提前兩週通知甲方;

  2、在租賃期內,乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;

  3、確定房內物品、裝置無損壞、丟失後,甲方退還乙方全額押金。

  十、租房合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  十一、租房合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過_____個月以上未付;

  2、違反本合同的有關規定的;

  3、給其他租戶業主生活造成嚴重妨礙,租戶業主反映強烈的;

  4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟公訴被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。

  十二、糾紛解決

  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟。

  注:本租房合同一式______份,甲、乙雙方各執______份

  甲方簽字:________________乙方簽字:_________________

  聯絡電話:__________________聯絡電話:__________________

  _____________年______月____日_____________年______月___日