二手房購房定金合同協議

　　買房，尤其是買二手房，是需要經過多方面的考察才能夠決定的，當買房者看中一套房卻又猶豫不決時，怎樣才能保證買賣雙方的利益呢，今天小編就給大家來分享一下購房合同，歡迎大家收藏哦

　　二手房購房定金協議合同

　　甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

　　第一條預訂房屋

　　1.該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室

　　產權證號：_____________________

　　建築面積：__________平方米，產權人：___________

　　2.產權及限制狀況：

　　1共有狀況：_____________2抵押狀況：___________

　　3租賃狀況：_________4其他限制狀況：________

　　第二條預訂條件

　　1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;

　　3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;

　　第三條預訂期限

　　預訂期限為本協議生效之日起__________天。

　　乙方應於___________年______月_____日之前到甲方營業場所本市__________區__________路________號與房屋產權人簽署《XX市房屋買賣合同》。

　　第四條意向金條款

　　l、乙方同意簽署本協議時。

　　向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。

　　在乙方與房屋產權人簽署《XX市房屋買賣合同》後，該意向金轉為乙方購房款的一部分;

　　2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人包括共有人拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《XX市商品房買賣合同》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《XX市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：1乙方與房屋產權人在簽署《XX市房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;2本協議簽署後《XX市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第五條生效及其他

　　本協議一式_________份。

　　甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方蓋章：________________乙方簽字：_______________

　　經紀人簽章：__________________

　　日期：____________日期：_____________

　　有關二手房購房定金協議

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位於**市**區***，以下簡稱該房屋。

　　甲方已取得該房屋的房屋所有權證編號：** ，該房屋建築面積為：**平方米，產權人：**。