廠房工程承包合同

　　工程承包project contracting工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程專案的專案法人業主簽訂承包合同，負責承建工程專案的過程。以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　專案方以下簡稱甲方：XXXXXXXXXX有限公司施工方以下簡稱乙方：

　　為保證施工質量，明確雙方職責權利，確保安全文明施工，保障工程施工如期完成。現經雙方協商一致，達成以下協議條款。一、施工內容：本工程的施工內容以甲方提供的圖紙及國家的相關土建工程規範標準為準，主要內容見附表1。附表1中未體現但圖紙和相關的技術標準規範中包含的工作內容，乙方應按照要求完成，甲方不對合同金額進行調整。

　　二、承包形式：本工程採取包工包料不含鋼筋原材的形式，乙方自帶工具、用具進行施工，乙方負責承擔盈虧風險責任。

　　三、技術標準和要求：所承包專案應該嚴格按照國家標準以及甲方主管及專案施工員要求施工。

　　四、施工進度：自乙方施工人員開始，30天完成除廠房地面砼澆築的全部施工，鋼結構廠房安裝完成，具備室內澆築條件後具體時間以甲方通知為準10天完成廠房地面砼澆築。五、工程款支付辦法：

　　1、工程總價款為：伍拾壹萬壹仟元整。

　　2、價款支付：乙方人員裝置進場具備施工條件後付拾萬元整，獨立基礎和條形基礎施工完成且驗收合格後付拾伍萬元整，廠房地面灰土基礎施工完成且驗收合格後付拾萬元整，室內地面混凝土澆築完成且驗收合格付拾肆萬元整。餘款待質量保修期滿後支付。

　　六、乙方職責;

　　1、乙方在承包期間內及承包專案中，有安培工作如期完成施工任務的責任。

　　2、乙方有組織所屬人員配合甲方搞好文明生產和安全教育的義務，並有確保安全生產的責任。

　　3、乙方必須加強質量意識，有嚴格執行操作規範，保證施工質量的職責。

　　4、乙方必須做好本承包工作範圍的材料整理、對方，做到每天工完場清的責任。

　　5、乙方負責所屬人員遵紀守法，遵守各項規章制度，做好所屬承包工作範圍的經濟核算，及時做好所屬人員工資的分配、發放工作。過發現甲方按合同規定支付乙方工程款後，乙方所屬人員有上訴或到勞動局投訴等勞動爭議的現象。經調查屬實後，甲方給予乙方每人次1000元處罰。

　　6、文明施工、安全標識等設施不得拆除破壞。

　　7、乙方用完材料必須放在專案部制定地點，如果乙方不統一堆放由甲方自行僱傭小工搬運，工資按實際僱傭小工由乙方支付。 8、乙方必須做好對甲方場地既有設施的保護工作，不得損壞。如有破壞，乙方應負責修理，並賠償因損壞對甲方造成的損失。七、乙方的權利：

　　1、乙方有師傅工、普工的招收權利，根據工程施工的需要進行分組管理規範施工。但所有人員名冊、身份證影印件報甲方備案。 2、乙方有權進行經濟分配和獎懲。

　　3、乙方有生產指揮權，根據甲方對工程質量、安全級工期等要求，對所屬人員直接指揮安排調動。

　　4、乙方有材料監督權，對甲方所提供的材料構件，必須符合標準，如若不符，乙方有權向甲方施工員或主管提出更換。八、質量和要求：

　　1、乙方施工工程，如達不到標準，甲方施工員或主管有權提出返工。返工的所有損失含材料費等全部由乙方承擔。

　　2、如無特殊原因，乙方須按專案進度計劃完成工作。如未完成造成損失由乙方承擔。乙方施工的工程如有停工、拖拉等現象，造成工期無故拖延1天以上，按每天500元處罰。如乙方最終能配合加班加點，搶回延誤時間，甲方同意返還罰款。九、甲方職責

　　1、甲方有對乙方進行施工前的技術指導提供服務，協調和協助解決施工中碰到的重大困難。

　　2、甲方必須協同施工員對施工工作內容進行分段檢查，發現問題及時向乙方提出更改。

　　3、由於甲方原因，致使乙方利益受損的，甲方應承擔相應的經濟責任。

　　十、獎勵和處罰

　　1、乙方施工專案達到合同約定驗收標準，不獎不罰。如一次驗收不合格乙方須付給甲方總價款10%的違約金。並無償返修到合格為止。 2、乙方所屬人員在本工程中如未按安全生產要求違章操作發生傷亡事故，其醫藥費及所導致的一切經濟責任全部由乙方承擔包括外部罰款，並向甲方支付5000元違約金。

　　3、乙方在施工中，如發現有浪費材料，甲方可責成乙方給予甲方雙倍賠償。乙方如有盜竊材料現象，甲方有權給予乙方每次5000元罰款。情節嚴重的提交公安機關處理。

　　十一、其他約定

　　1、乙方對自己的一切債務均由乙方承擔。如有第三者向甲方主張債權，則由此造成的損失包括不限於債務總額、訴訟費、代理費等均由乙方承擔。十二、合同的變更和解除

　　1、因不可抗力因素或其中一方當事人雖無過失但無法防止的影響致使一方無法履行合同時，可經協商變更或解除合同。

　　2、合同履行期間，甲方發現乙方存在嚴重的管理不善、材料浪費嚴重等現象，由此造成質量低劣、安全隱患突出、工期拖延等嚴重問題，無法完成承包要求的，甲方有權提出解除合同。

　　3、因合同雙方的一方違約，致使承包合同無法履行的，另一方有權解除合同。

　　十三、合同生效與終止

　　本合同一式四份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章後生效。工程款結算後自行失效

　　專案方甲方：XXXXXXXXXXXX有限公司

　　代表人：

　　施工方乙方：

　　代表人：

　　簽訂日期：年月日

　　範文二

　　發包方：簡稱甲方承包方：簡稱乙方

　　經甲乙雙方自願協商，甲方同意將工程由乙方承建，以下籤定條款。

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程承包範圍，工程面積約平方米，具體面積按照實際丈量面積計算。

　　第四條：工程細項

　　1、基礎：乙方劃線、出水平、預埋鐵板，甲方挖孔、澆注混凝土，地面建設。

　　2、地面以上：乙方鋼結構廠房製作，此工程廠房不做窗戶。甲方建設廠房下腳1.2米圍牆。

　　3、鋼樑安裝：甲方無償提供吊車。

　　4、甲方及時提供材料、水、電、各種耗材、腳手架等，。

　　5、每個廠房中間隔斷工程工資另算。

　　第五條：工程期限：本工程工期定於材料進入工地之日起天內完成，雷雨天除外。

　　第六條：結算方式

　　1、本工程按每平方米元計算，丈量面積按屋面實際面積丈量。

　　2、乙方施工後，甲方按工程進度預付 %進度款於乙方，工程完工按 %結算，剩餘 %年底付清。

　　第七條：安全責任：從開工時起到工程完工，及保修時內乙方所發生的安全事故由甲方負責。

　　第八條：違約責任

　　1、工程完工，經甲方驗收不合格，乙方負責無償返工或修改整理。

　　2、工程完工後，保修至年底，自然災害、人為損壞，不保修。如乙方不保修，甲方有權安排其他人員保修，維修費從乙方工程款中扣除。

　　第九條：未盡事宜，由雙方另行協商，併成為合同之附件，雙方共同遵守。

　　第十條：糾紛解決方式

　　如雙方就本合同發生爭議，經協商不成的，任何一方都可向人民法院提出訴訟。

　　本合同雙方共同遵守，一式貳份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽定之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　單位簽章：單位簽章：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方因甲方新建輕鋼結構建築物工程一事，經雙方協商一致，簽定如下合同。

　　一、工程承包方式

　　甲方將新建的廠房鋼結構工程承包給乙方施工，工程中不包含土建，包含鋼結構之類工程房面彩鋼瓦，該工程包工包料，包工程施工中所用的機械、機具、運輸，安全責任由乙方負責。乙方不包該工程建設中，地方政府需要的一切報批報建手續、證件和消防、安評、環評的驗收資料，如甲方建築物為重點防火單位，按要求須要在建築物構件上做防火塗料的，做防火塗料的費用另行計價。甲方在該工程中向乙方簽定的合同期限內。按期支付乙方工程款。

　　二、工程用料：與質量要求，驗收標準。

　　1工程用料，按雙方確定的施工圖所標材料為準。乙方在施工中，不得單方面改變設計材料型號，所用材料，只准允許誤差在國家標準之內。

　　2工程質量要求，驗收標準。

　　按雙方確定的材質和製作方式，按圖集結點要求佈置，乙方向甲方提供材料生產廠家提供材質證明書為準。

　　三、工程單價和總造價：

　　甲方要建築的廠房大約為㎡，實際面積按甲方建築物的滴水面積收方計算，每平方米單價為元/㎡。增加工程另算。

　　四、付款方式：。

　　五、工程期限：

　　乙方進場後，工期為天，如遇到停電、下雨天，因甲方沒按合同支付材料款，停工誤期順期延長。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日