總承包合同補充協議

　　總承包是指一個建設專案全部建設過程交由一家建設單位實行總包,即從專案建議書開始直到竣工投產、交付使用為止，全由一家建設單位完成。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　建設單位：XXXXXXXXXX有限公司以下簡稱：甲方

　　施工單位：XXXXXXXXXX有限公司以下簡稱：乙方

　　鑑於，甲、乙雙方已經就甲方的XXXXXXXXXXXXXXX專案簽訂了總承包合同。經過雙方的友好協商，在此，就總承包合同內的綠化工程的具體工作內容作出以下約定，雙方共同遵守之：

　　一. 工程專案內容及範圍：綠化、景觀，大門前綠化。

　　二. 工程圖紙設計：由甲方提供設計和設計深化圖紙以及施工圖紙。

　　三. 工程質量要求：合格。

　　四. 工程開工日期：xxxx年xx月xx日或收到甲方的正式圖紙之日開始。

　　五. 工期：總承包工程工期為xx個月。

　　六. 工程造價和結算：

　　1. 本工程的合同金額為可調價格，目前暫定人民幣XXXX大寫整;

　　2. 工程結算依據XX省最新頒佈的園林預算定額上浮XX%公司給予乙方費率XX個點包括稅金，同時按照園林工程標準取費，定額人工按照XX省XX市最新頒佈的定額人工金額取費，另外人工補差120元/工日;材料價格依據XX省XX市工程造價部門公佈的當月資訊價;材料無參考資訊價的，由雙方依據市場價格自行確定。

　　七. 工程款的支付：

　　1. 本工程無預付款;

　　2. 在每月的25日之前，乙方將當月完成的工程量上報甲方;甲方在下個月的5日之前支付乙方相當於完成工程量的65%的工程進度款;

　　3. 工程完工後，經甲方驗收合格，甲方支付工程款至95%;

　　4. 工程質量保證金為雙方確定的審計價格的5%，在保修期一年滿後的第7個工作日內，由甲方支付給乙方。

　　八. 甲方負責的其他事項：

　　1. 甲方負責辦理土地徵用、青苗補償等一切外圍政策性配套工作，保證乙方能夠按照正常的施工條件進行施工。如因建設單位的原因，造成乙方不能正常施工的，乙方的所有損失由甲方負責賠償。

　　2. 甲方負責施工現場的臨時水、電接入點。

　　九. 其他：

　　本補充協議中的內容與總承包合同內容有衝突時，以本補充協議為準，其他的參照總承包合同內容。

　　十. 協議生效：

　　在總承包合同生效的情況下，本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，簽字和蓋章後生效。

　　以下雙方簽字、蓋章：

　　甲方蓋公章：

　　法人代表簽字：

　　公司地址：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵件：

　　日期：

　　乙方蓋公章：法人代表簽字：公司地址：電話：傳真：電子郵件：日期：

　　範文二

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　甲方與乙方經充分協商，於年月日簽訂了位於的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效後，由於在乙方剛開始實施經營時即受到甲方部分群眾以該承包土地其有使用權為由的阻止，致使乙方被迫停止承包經營活動，嚴重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，給乙方的經營帶來了較大的的困難。為了維護原承包合同的嚴肅性和充實原合同內容的完整性，確保乙方的權利和經濟不受損失，經甲乙雙方進一步協商，特簽訂以下補充協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方按原合同的義務儘快解決群眾阻撓乙方經營活動的行為，以便乙方的承包經營活動能順利進行，維護原承包合同的嚴肅性。

　　二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協議第一條約定的工作並經雙方書面確認後十天內交清，後各交納期期限均按阻撓擔誤的時間順延，總承包截止期同時相應順延。

　　三、今後甲方應嚴格履行合同和本補充協議的義務，防止阻撓、刁難乙方經營活動或侵佔乙方利益等行為的發生。如再發生類似上述等影響乙方經營使用和使乙方受經濟損失的行為，甲方首先按合同承擔全部責任，並以乙方經濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協議辦法順延，延長期限合法有效。

　　四、本補充協議自簽訂之日起生效，與雙方於年月日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方村委：蓋章

　　法人代表：

　　乙方：地址：年2 日月

　　範文三

　　甲方廣州市交通運輸職業學校以下簡稱甲方

　　乙方廣州市煜業物業管理有限公司以下簡稱乙方

　　一、 2009年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業管理承包合同，合同期從2009年6月1日-2012年5月31日止，合同履行至今，經甲方認真考核，認為乙方在承包物業管理期間能認真的履行承包合同條款，緊密配合甲方，積極完成的承包後勤工作，受到學校師生的好評;乙方在2010年12月30日書面向甲方提出終止承包或者變更相應合同條款的請示，乙方提出終止承包或者變更相應合同條款的原因有以下方面;

　　1、由於廣州市人力資源和社會保障局調整我市企業職工最低工資標準的通知，乙方要補充員工衛生工低位的工資標準，乙方每年差額為23040元;

　　2、廣州市人力資源和社會保障局，關於調整2010年企業提導線的檔案精神，乙方要求按新企業工資指導11%增加員工工資，其水電、物業維修員工工資增加為43699.92元/年，以上兩項增加費用的稅金為6340.26元，共計增加金額含稅金73080.2元，乙方表示由於上述原因，在經營上出現了經營危機，因此提出請甲方終止承包或者變更相應的合同條款;

　　二、根據乙方的提議經雙方協商，甲方物業後勤管理部分仍然由乙方繼續承包管理;另外甲乙雙方達成以下的合同條款變更協議;

　　1、甲方同意在承包合同中參照廣州市新調整的員工工資標準的規定，增加乙方

　　衛生工的工資為33010.00元/年;

　　2、甲方同意在承包合同中參照廣州市新調整的企業工資指導線，低位線的檔案增加乙方其他員工工資11%的標準，其增加工資為43699.92元/年;

　　3、甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項增加工資費用的支出形成的稅金為6340.29元/年按9.5%的稅率計算;以上合同條款變更後費用增減相抵，甲方實際給予乙方增加承包費用為73080.21元，承包費用由原來的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年大寫：壹佰貳拾玖萬捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分，月平均費用為108208.02元/月;

　　三、補充協議的有效期：

　　補充協議條款從2011年1月1日起生效於2012年5月31日終止;

　　四、付款方式：

　　承包費用採用月轉賬或支票結算方式，甲方每月5號前支付承包管理費108008.00元給乙方，餘額2496.24元在承包期最後一個月結算，乙方及時向甲方提交相應費用的正式發票;

　　五、協議附件：、

　　1、本次補充協議在2009年6月1號甲乙雙方簽訂的合同書同時執行，補充協議主要調整乙方承包員工工資費用，承包專案及服務質量不變;

　　2、補充協議一式四份，甲乙雙方各持兩份;

　　甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

　　甲方法人代表簽名：乙方法人代表簽名：

　　日期：日期：

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