養殖場土地租賃合同協議

　　如果我們想要租賃一塊土地來進行養殖的話就要籤合同哦，今天小編就給大家來分享一下場地租賃合同，希望大家多多參考哦

　　表達養殖場土地租賃協議

　　為了促進養殖業的發展，滿足急需，擴大出口，經甲、乙雙方協商一致，遵循自願、公平、等價有償和誠實信用的原則簽訂本合同，以便明確雙方的權利、義務，並共同遵守執行。

　　第一條　產品的名稱、品種和數量

　　1.名稱及品種：_________。

　　2.產品數量：_________只其中種鵝雌雄比例為3：1。公鵝_________只，母鵝_________只。

　　第二條　銷售種鵝日期及價格。

　　1.甲方於_________年_________月_________日保證供給乙方所訂種鵝_________只。

　　2.合同約定每隻種鵝_________元。總計_________元。

　　3.合同簽訂時，乙方向甲方支付全部購鵝款的20%作為定金，合計_________元。

　　第三條　受精蛋、成鵝的標準及價格

　　1.乙方在種鵝產蛋後，可以自行孵化、自行放養。放養到90天以上，成鵝體重達_________市斤以上時不含病、弱、殘，甲方按每市斤_________元回收。乙方因故不再養殖種鵝時，甲方以每市斤_________元回收。

　　2.甲方供給乙方種鵝所產受精蛋甲方以每枚_________元回收。

　　第四條　交貨及結算辦法

　　1.乙方按約到甲方取種鵝時，一般採用現金結算，如採用銀行票據結算時需要款到甲方帳戶後方可取鵝。

　　2.甲方在回收乙方的成鵝時，實行現款交易，收貨付款。受精蛋按約定方法檢驗合格後付款。

　　3.需要甲方提供運輸工具時，乙方必須派人押運，運輸費用及風險由乙方負擔。

　　第五條　甲方的違約責任

　　甲方逾期交貨或交貨少於合同約定的，如乙方仍然需要的，甲方應如數補交，並應向乙方償付逾期不交或少交部分貨物總值的___%違約金。如乙方不需要的，甲方應按逾期或應交部分貨款總值的_________%1—20%的幅度償付違約金。

　　第六條　乙方的違約責任

　　1.未按約定提貨或中途退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_________%5%—25%的幅度向甲方支付違約金。乙方提貨超過十天，甲方有權終止合同。

　　2.乙方如需提前提貨，須經雙方協商同意。乙方因特殊原因必須逾期提貨的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算向甲方償付違約金外，還應承擔甲方在此期間所支付的保管費和飼養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。合同履行期間，如發生不可抗力的，致使當事人一方不能或不能完全履行合同的，應及時向對方通報理由，經有關主管部門證實後，不負違約責任，並允許變更或解除合同。

　　第七條　優惠條件

　　1.甲方無償向乙方提供朗德鵝養殖和孵化技術服務。如乙方需深加工填鵝、屠宰、分割乙方應向甲方支付營業額5%的技術服務費。

　　2.乙方養殖的成鵝可以納入甲方的銷售網路或由甲方代銷。銷售完成後，乙方向甲方支付銷售額的15%作為甲方的網路服務費或代理費用。

　　第八條　解決合同糾紛的方式 執行本合同發生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　第九條　本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條　雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方蓋章：________________

　　法定代表人簽字：__________

　　__________年_______月_______日

　　乙方蓋章：________________

　　法定代表人簽字：__________

　　__________年_______月_______日

　　養殖業土地租賃合同參考

　　甲方：xx村民委員會。

　　法定代表人：xx，主任。

　　乙方：xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮勝利村青枝4組，身份證號：xxx

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方於2012年11月5日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

　　二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納;

　　三、乙方於每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;

　　四、租賃期限暫定十二年，即自2012年x月x日起至2024年x月x日止;租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於2012年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關係，提供社會治安等社會性服務;

　　八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

　　十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案;

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。

　　甲方 ： 蓋章 乙方： 簽字

　　代表人：

　　時間： 時間：

　　鑑證單位： 蓋章

　　代表人：

　　有關養殖場地租賃協議

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 合同目的：

　　為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

　　二、 合同條款：

　　一甲方：

　　1、 甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網路及養殖場必備的生活、生產、管理裝置，所有權歸屬甲方。

　　2、 甲方按照乙方提出的改造要求，將場內所需改造生產裝置一次性改造完畢並保證質量見附件明細2

　　3、 甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種裝置的損失。

　　4、 甲方承擔養殖場房屋及各種裝置隨著時間推移自然老化引起的損失。

　　5、 甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排汙物引起的村民糾紛。

　　6、 甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。7、 甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他裝置時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方。

　　8、 甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。

　　9、 甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。

　　10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發生費用。

　　二乙方：

　　1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

　　2、乙方承擔養殖生產過程中各種裝置的維修保養費用。

　　3、乙方承擔購買生產過程中所需其他裝置物品的費用，所有權歸屬乙方。

　　4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網路、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。

　　5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。

　　6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。

　　7、乙方在進場後所增加的所有物品含名譽等，所有權歸屬乙方。

　　三、 補充條款：

　　1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。

　　2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

　　四、 其他條款

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。

　　五、 租金付款約定：

　　1、 養殖場籠位租金按照 元/個/年進行計算，養殖場共計籠位 個，每年養殖場租金為： 元/個/年× 個= 元/年，場地土地租金 畝× 元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計： 元大寫：

　　2、 租賃時間不滿1年的按月進行計算，即 元÷12個月= 元/月。

　　3、 本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。

　　4、 乙方於每年 月 日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。

　　5、 甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

　　6、 雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計為 元大寫： ，以後每年養殖場籠位和土地租金合計為 元大寫：

　　六、 合同有效日期：

　　本合同有效日期為 年。從 年 月 日開始至 年 月 日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份且具有同等效力，簽字生效。

　　七、 簽訂合同雙方：

　　甲方法人代表：　　 乙方代表：

　　簽訂日期：　　 簽訂日期：

　　八、 證明人簽字蓋章：

　　公證日期：

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