住宅小區規劃的六大基本要求具體有哪些

　　要做好小區規劃，就要知道小區規劃的基本要求。像比如說小區規劃不要忘記居民的使用要求。還有小區規劃的衛生要求等等。住宅小區也稱“居住小區”是由城市道路以及自然支線如河流劃分，並不為交通幹道所穿越的完整居住地段。住宅小區一般設定一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設施和管理機構。下面就跟小編來了解一下吧！

　　住宅小區規劃的六大基本要求

　　住宅小區規劃的六大基本要求1.使用要求

　　住宅區是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人們約有2/3的時間是在住宅區度過的。因此，為居民創造一個方便、舒適的居住環境，就成為小區規劃的最基本要求。這就需要從居民的基本生活需要來考慮。例如，為了適應住戶家庭人數和人口年齡的不同構成，方便住戶選擇合適的住宅型別，就要考慮規劃設計出相應的滿足不同戶室比要求的住宅結構;為了滿足小區居民生活中的多方面需要，需合理地確定公共建築服務設施的專案、規模及其分佈方式，合理地組織居民戶外活動場地、休息場地、綠地和居住區內外交通等。

　　住宅小區規劃的六大基本要求2.衛生要求

　　小區規劃設計應立足於為小區居民創造一個衛生、安靜的居住環境。它既包括住宅及公共建築的室內衛生要求，如有良好的日照、通風、採光條件，也包括室外和居住區周圍的活動空間;既要照顧生理學、人生保健等方面的衛生需要，也應賦予居民精神上的健康和美的感受。為此，在規劃時，要注意對建築用地的選擇和環境的營造，防止噪聲干擾和空氣汙染;在佈置住宅等各項建築時，除滿足使用功能外，還應從衛生要求出發，充分利用日照和防止陽光強烈輻射，組織居住區的自然通風，配備上、下水設施，設定垃圾儲藏公共衛生裝置等，為居住區提供必要的物質環境和條件，以搞好小區環境衛生。

　　小區規劃設計應為居民創造一個安全的居住環境。居住區內人口聚集、建築密集，除正常情況下小區居民在居住生活中對良好治安的要求外，還必須考慮一旦發生火災、地震、洪水等，搶運轉移的方便和安全。因此，在規劃佈置時，必須按照有關規定，對建築的防火、防震、安全間距、安全疏散通道與場地、人防的地下構築物等作必要的安排，使居住區規劃能有利於防災、救災或減少各種災害的危害程度。

　　住宅小區規劃的六大基本要求4.經濟要求

　　經濟合理地建設居住區，並儘可能降低居住區建設造價和節約城市用地，是居住區規劃的一項重要任務。居住區規劃的經濟合理性主要通過對居住區的各項技術經濟指標和綜合造價等方面的分析來表達。這就要求在確定居住區內各項用地指標、建築指標和標準時，必須與當地的經濟發展水平和居民生活水平相適應。在有一定前瞻性基礎上，考慮居民的承受和接受能力，從而選擇留有餘地分期分批進行還是一次性完成建設。

　　住宅小區規劃的六大基本要求5.美觀要求

　　小區規劃設計應立足於為居民創造一個優美的居住區環境。一個優美的居住區環境的形成，不僅取決於單個建築設計的效果，更取決於建築群體的組合、建築群體與周圍環境的結合。居住區不僅要有生活居住氣息，而且要反映出生氣勃勃的時代精神風貌。因此，居住區規劃應在適用、經濟的前提下，將建築、道路、綠化等各種物質要素運用規劃、建築以及造園的手法，構造完整的、豐富的居住空間，為小區居民創造一個明朗、大方、優美、整潔的生活環境。

　　住宅小區規劃的六大基本要求6.施工要求

　　在居住區進行規劃設計時，還應考慮整個規劃設計方案是否便於實際施工的組織與經營，特別是對成片的、大面積的居住區進行機械化施工時，更應當注意各建築專案的間距和建設程式的設計，以便能有組織地順利完成施工。