地下室出租管理規定

　　為了加強本小區出租地下室房屋規範管理，制定了相關管理規定，下面小編給大家介紹關於的相關資料，希望對您有所幫助。

　　如下

　　一、消防裝置設施周邊規定區域不得私自堵佔，經檢查發現後對於地下室承租方***200元。

　　二、應急燈、應急指示燈、安全出口指示燈達到100%正常使用，未達到使用標準對承租方***200元。

　　三、管理區域配備滅火器少於使用面積標配數量、年檢日期未在有效期內，未達到標配數量或過期的將按照數量處罰，每具50元***。

　　四、地下室消防逃生通道、安全出口不得私自佔用、堵塞作為他用以及上鎖，經檢查發現後對承租方***200元。

　　五、地下室內禁止私拉改造用電線路，以及使用違反消防安全禁止使用的電線，經檢查發現後對承租方***500元。

　　六、承租方應愛護消防裝置設施，不得隨意損壞或拆除、封堵或作為他用，經檢查發現後由承租方賠付，並以3倍***。

　　七、消火栓箱周邊1米處禁止存放雜物或堵擋封死，箱內器材配備不全，對承租方***200元。

　　八、地下室通道內禁止私自安裝防盜門及鐵柵欄門，堵擋通道不暢通對承租方***500元。

　　九、地下室內禁止使用煤油、液化氣、汽油等存在安全隱患的明火，沒收全部禁用物品，並對承租方***1000元。

　　十、地下室內禁止使用電爐子、電褥子、熱得快等大功率電器，沒收全部禁用物品，並對承租方***200元。

　　十一、地下室通道內未張貼疏散平面圖，對承租方***100元。 十二、地下室記憶體放煙花爆竹、易燃易爆等物品，沒收全部物品，對承租方***1000元。

　　十三、地下室使用上下床，沒收全部物品，對承租方***200元。 十四、地下室住宿人員週一至週五禁止在小區內私拉繩索晾晒被褥、衣物，發現後由承租方清理，並對承租方***200元。 十五、地下室住宿人員在小區內偷、搶、打、砸、***等治安事件，給小區管理造成一定影響，對承租方***1000元，情節嚴重追究當事人及承租方法律責任。

　　十六、地下室住宿人員在小區內破壞小區公共裝置設施，由承租方進行修復，並按照裝置設施原價的3倍處罰，造成嚴重後果的追究當事人及承租方法律責任。

　　十七、地下室住宿人員在小區內擺攤或叫賣，沒收全部物品，對承租方***500元。

　　十八、地下室住宿人員在夜間22點以後在小區內大聲喧譁、聊天、打、鬧、逗及播放音樂、醉酒鬧事，影響他人休息被投訴，對承租方***500元。

　　十九、地下室住宿人員攀爬小區周邊護欄，對承租方***500元。 二十、地下室住宿被公安機關通緝的在逃人員，給小區管理造成一定影響，對承租方***1000元，追究當事人及承租方法律責任。

　　二十一、地下室住宿人員在小區公共區域隨意大小便，對承租方處予200元罰。

　　二十二、地下室住宿人員在小區公共區域張貼、發放小廣告及懸掛廣告牌，造成業主投訴及影響環境衛生，給予500元***，由地下室管理承租方擔付。

　　二十三、地下室住宿人員在小區惡意毀壞綠植，由地下室承租方對毀壞部位進行修復，並***500元。

　　二十四、由於管理承租方管理不善，造成地下室公共裝置設施無法正常執行***消防泵房、弱電管井、配電間***，給他人造成一定經濟損失及公共危害的，由承租方承擔因違規使用造成的一切後果，並***1000元。

　　二十五、地下室管理承租方由於對住宿人員稽核疏忽，居住非法教徒在區域內進行違法活動，未能及時清理或知情未報等情況，將追究承租人法律責任，並對承租方***1000元。 二十六、地下室進出口及重點部位未安裝監控探頭，監控資訊資料儲存未達到30天，造成嚴重後果追究承租人法律責任，並對承租方***1000元。

　　二十七、根據出租地下室管理規定，大成物業管理有限公司經營部收取承租方押金以便於物業管理，原則為交三押一。違反規定，責令未做整改，按照《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》、《北京市房屋租賃管理若干規定》、《中華人民共和國新消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》及本規定相關處罰規定進行處罰，造成嚴重事故後果的將追究地下室承租方及當事人法律責任。