諷刺舞蹈
[拼音]:jianzhu anzhuang qiye
[英文]:construction and installation enterprise
主要從事土木工程、房屋建築和裝置安裝工程施工的企業。亦稱施工企業。它是建築業中在行政上有獨立組織機構、在經濟上實行獨立經營和核算、自負盈虧的生產單位,是經濟上具有一定權利和義務的法人。通常稱作建築(安裝)公司、工程公司或建設公司。
分類
建築安裝企業可以按照不同標準分類。按承包工程的地域分:
(1)區域型公司。超越城市範圍,在較大的區域承包工程的企業。
(2)城市型公司。基本只在一個城市範圍內承擔施工任務。
(3)現場型公司。指在一個施工現場工作多年,且主要只承包該項工程任務的區域型公司。按施工的物件分:
(1)一般性建築公司。承擔一般土建工程的施工。
(2)專業性公司。承包專門的施工任務,如土石方公司、機械施工公司、裝置安裝公司、築爐公司、管道公司等。
(3)綜合性建築安裝公司。能承擔一般土建工程和某些專業化工程。按企業規模(企業資產,或企業承包總價值,或職工總數,中國曆來按職工總數分類)分:
(1)大型公司;
(2)中型公司;
(3)小型公司。按經營方式分:
(1)承包方式施工的企業。
(2)進行綜合開發提供商品化建築產品的企業。在中國,還按所有制形式分為全民所有制企業和集體所有制企業;按隸屬關係分為國務院各部直屬企業,省、市等地方所屬企業,集體所屬企業。
經營管理特點
建築安裝企業受其產品與生產特點的影響,在經營管理上有兩個顯著的特點:
(1)凡按承包方式施工的每項建築工程都須在開工前同建設單位(業主)簽訂單獨的承包合同,確定雙方的權利、義務和獎罰條款。一般是,建設單位要保證資金、裝置、設計、建築場地和外部水、電、道路落實;施工企業要按合同規定包工期、包工程質量、包造價、包配套竣工。
(2)每項工程都須根據工程的特點、要求和施工條件,單獨估算造價,並進行施工組織設計,以確定施工方案、安排施工進度、組織物資供應和施工隊伍、佈置施工現場。
任務
建築安裝企業的基本任務是:
(1)按照合同規定完成施工任務,提供各類建築物、構築物和設施以滿足生產發展和人民生活不斷增長的需要。
(2)為社會創造新的財富,積累資金,為企業獲取利潤。