網際網路改變房地產行業經營模式

　　隨著網際網路的發展，越來越多的生活方式都變得便利，房地產也不例外，下面是小編整理的一些關於的相關資料。供你參考。

　　網際網路思維改變地產行業運作模式

　　根據調查，目前市場上的這類免費的“職業購房者”，他們都是克而瑞資訊科技有限公司的職員，在房地產行業紛紛觸網網際網路資源的同時，各大企業的運作模式也正發生變化。

　　據相關人員介紹，房價點評網耗費了克而瑞1年半時間，整合積累12年之久的資料庫以及超過200人的專業分析團隊，對全國21個城市絕大多數一手房樓盤進行了全方位的樓盤分析、價格測算和購買評級。

　　房價點評網副總經理葛文翔表示，購房者在看房的過程中，由於資訊不對稱，往往會被一些廣告所忽悠，而房價點評網將房子的優缺點及一房一價資訊全面呈現給消費者，為購房者提供免費的專業性購房指導。

　　上海易居房地產研究院副院長丁祖昱表示，網際網路思維中最核心的精神是開放與創新，網際網路關注客戶及他們的持續需求，對房地產開發企業來說，要學這種思維方式，要更加開放，更具創新精神，更關注客戶需求，這才能夠讓這些企業再上一個臺階，特別是對規模房企來說，能夠脫離原來的發展階段和競爭層面，所以就有了萬科學習網際網路後考慮更多的不是平臺和技術發展，而是體制和機制的改變。

　　但對於房地產服務企業來說，網際網路思維將改變這些企業的運作模式，決定這些企業未來的生存和死亡。所以，在房地產服務領域，網際網路化的速度和程序就快的多，比如易居。

　　全國多地現身免費 “職業購房師”

　　根據媒體報道，目前房價點評網的“職業購房師”活躍在北京、上海、深圳、廣州等21個城市，據說這類人一出地鐵口，就開始計算地鐵口距離售樓處的步行時間，同樣也是這樣一群人，在高溫38度時候，仍徘徊在售樓處。更有訊息稱，這些“職業購房師”有著能精準計算單套房屋價格的能力。

　　上海的職業購房師艾莉，已經具備了5年多的房地產從業經歷，她指出，“多年的房地產從業經驗、實地調研、公正客觀”是職業購房師的三大必備條件。

　　職業購房師首先必須是房地產從業者，除了在售樓處現場看房外，通常還需要對樓盤的折扣、戶型、裝修標準、物業服務、生活配套、不利因素和隱患等多種因素瞭如指掌。此外，還要關注房地產市場動態，知道房價走勢，才能確保公正客觀的樓盤測評結果。

　　和一般的踩盤不同的是，職業購房者更注重細節，每個戶型的公攤、小區地下地上停車位以及裝修材質品牌等，都是每位職業購房者的調研重點。

　　艾莉表示，作為職業購房師，說到底的宗旨就是“為客戶，選好房”!在如今的社會上，各種房產廣告鋪天蓋地、資訊魚龍混雜，真假、虛實實在難以分辨，而作為置業者來說多數經驗淺薄，難免會被一些虛假資訊所矇蔽，社會十分需要這樣的一群房價分析師，為置業者們掃清選房的障礙，幫助更多的買房者選到自己心儀的房子。

　　西安的職業購房者徐亞林表示，職業購房師類似於個人色彩顧問，他不是建築師，但是他深諳建築空間對生活的意義，他不是規劃師，但他可以告訴你規劃佈局的優劣利弊，他更不是賣房子的，但卻能給你最專業的、量身定做的買房參考和建議。