銀行貸款限制年齡嗎

　　現在越來越多人用向銀行申請貸款的方式來解決資金困難，不過申請銀行貸款規則眾多，下面就讓小編帶著大家瞭解一下銀行貸款是否有年齡限制以及其他相關條件吧。

　　銀行貸款年齡限制

　　申請貸款有年齡限制。

　　貸款的年齡限制是18週歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以。

　　個人住房貸款條件如下：

　　1、當地戶籍、身份證明

　　2、夫妻雙方單位收入證明***還款額度不能超過你家庭總收入的1/3***

　　3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明

　　4、最近三個月的收入狀況***工資折流水單或工資表***

　　5、預購房開發手續提供***五證二書：土地證、施工證、規劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質量保證書***

　　銀行貸款不同條件

　　相關圖片由於不同的貸款型別，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。

　　貸款種類一：個人信用貸款

　　個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行稽核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

　　貸款種類二：房屋抵押貸款

　　之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行稽核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

　　貸款種類三：大學生創業貸款

　　大學生對此類貸款的關注度非常之高，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18週歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬鬆的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，稽核通過後即可獲得貸款。

　　貸款種類四：個人戶貸款

　　個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口;有本地固定的經營場所，且收入穩定;能提供合法的抵***質***押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交稽核即可。

　　貸款種類五：房屋按揭貸款

　　很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行稽核決定是否放款。

　　申請創業貸款條件

　　1. 身份及營業場所證明

　　貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證***父母名字的房產證也可***，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。

　　2. 資金證明

　　貸款申請人的投資專案要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置***安裝或修理***小型裝置及特許連鎖經營所需資金總額的70%。

　　3. 結算賬戶

　　貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資專案。

　　4. 貸款擔保

　　貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外儘可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的資訊給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。