大學生首套房購房補貼的相關手續

　　我國對大學生是有各種補貼的政策的，就像大學生購買首套房都有購房補貼，但申領補貼是要辦法相關手續的。下面就是小編提供的大學生購房補貼手續，希望對你有幫助。

　　大學生購房補貼手續

　　1、首套房補貼就是指購買僅擁有一套住房貸款時享受優惠利率，首先辦理首套房補貼必須得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房***90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠***;

　　2、辦理補貼手續前要開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

　　3、辦理好首套房證明後，需要申請購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

　　購房補貼的相關規定

　　1、多可補助購房總價30%

　　2、補助方式和額度為：從購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高於按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低於按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

　　3、一年納稅1.8萬補助7200元

　　4、個稅繳納越高者，獲得的補貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅，一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助，那麼他這一年就可以獲得7200元補助金。而這也是有上限的，不得超過住房總價的三成。

　　辦理首套房補貼需要的資料

　　1、身份證：男方***含單身***原件、影印件一份，女方***含單身***原件、影印件一份;

　　2、戶口簿：男方***含單身***主頁和本人頁的原件、影印件一份，女方***含單身***主頁和本人頁原件、影印件一份;

　　3、集體戶的需開戶籍證明，原件、影印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和影印件一份;

　　4、結婚證的原件、影印件一份;

　　5、單身***喪偶、離婚、未婚***需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、影印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。