婚前財產公證有必要做嗎

　　婚前財產公證，是婚前財產約定協議公證的簡稱，指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的範圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。下面由小編為你詳細介紹婚前財產公證的相關法律知識。

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　　一、哪些財產不需要做婚前財產公證，哪些財產需要做婚前財產公證?

　　實際生活中，兩人結婚並不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。

　　像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處於變動的動產，像存款、玉器、金銀婚前財產公證首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆遷，這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款後，如有必要，就要及時進行婚姻財產公證。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產。

　　***一***根本沒有必要去作婚前財產公證情況：

　　1、婚前一方已經取得產權證的。

　　因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。

　　2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。

　　因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。

　　3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。

　　這種情況並不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。

　　4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。

　　這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋升值部分。

　　***二***強烈建議去作婚前財產公證的情況：

　　1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的;

　　2、婚前雙方***包括雙方家裡均有出資的情況***共同出資購房的;

　　公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。

　　2、所有人都能辦財產公證嗎?

　　可以辦理婚前財產公證的人有兩種，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚後雙方取得的財產。

　　未婚夫妻由於不具有法律上的夫妻關係，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產的問題。而已婚夫妻要想辦理此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支援才可以。

　　因為我國婚姻法規定，夫妻關係存續期間所得的財產，除另有約定外，均屬於夫妻共有財產。由於雙方結婚後，對財產的共同使用、消耗、經營，使個人財產很難與共有財產進行區分和認定，除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議，否則婚前財產公證就難以進行。

　　二、婚前財產公證的流程是怎樣的?

　　為了更好地辦理婚前財產公證，除了瞭解婚前財產公證的事項外，還需要了解辦理婚前財產公證的流程，具體包括：

　　1、當事人要準備好婚前財產公證所需要的材料。

　　2、準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

　　3、公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

　　4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。