什麼叫理財的意思概念怎麼理財

　　投資理財的目的是能使我們的家庭生活過的更好。那麼什麼是理財呢?如何理財呢?下面小編為大家一解答，歡迎閱讀。

　　什麼是理財

　　1理財是理一生的財，不是解決燃眉之急的金錢問題而已。而是一個可持續迴圈的過程。

　　2理財是現金流量管理，每一個人一出生就需要用錢***現金流出***、也需要賺錢來產生現金流入。因此不管是否有錢，每一個人都需要理財。

　　3理財也涵蓋了風險管理。因為未來的更多流量具有不確定性，包括人身風險、財產風險與市場風險，都會影響到現金流入***收入中斷風險***或現金流出***費用遞增風險。

　　投資與理財的區別：

　　從兩者定義來看投資理財在實施的最後的結果都是—財富積累。而在整個過程中存在一定的：風險，資金回報率以及運作週期等因素。所以在尋求專案或者產品的需求過程裡面，作為投資理財人士把精力放在了專案或產品對比上。對比風險的大小，對比回報率的高低，對比周期的長短。那麼如何才能讓自己選到相對滿意的專案或產品，使得大家都在使用自己的火眼金睛。那麼在這裡，作為一個專業的理財經理我給出我自己的理解，希望能給還在為尋找不到合適專案或產品的人士一點建議或引導。

　　理財步驟

　　1：專業理財分析師都是有很好的心態的，你看看金融市場中是不是很喧鬧呢?但是分析師照樣可以安靜的一個人在那裡分析市場，所以不會受到其他人的干擾，所以要想做一個技術高超的理財分析師，我們就要學會控制好自己的心態，以後在做單的時候遇到大風大浪是不會有很多的心理變化的。

　　2：精準的分析來源於我們的收集和判斷，一個行情能不能做進去，我們之前就要進行分析，那麼怎麼分析呢?分析師都會按照訊息面的資料進行查詢，可以查詢之前的資料和預估數值進行對比，另外需要在市場中找出一些重要人物對相關的訊息所丟擲的言論，綜合分析後就會有一個比較明朗的界限。

　　3：做單幹淨利索，一個單子分析好了後，也看到點位到了相應的點數了，這個時候我們的投資分析師就會毫不猶豫的進場，根據不同的點位進行相應的引數設定，那麼投資理財分析師是不會有很大的顧忌做單的，不會和其他投資者一樣，進去會不會有虧損的擔憂。單子只要坐進去到了相應的點位也不會留戀就直接出。

　　理財小技巧

　　***1***買跌不買漲。如何判斷買房的最佳時機，簡單的方法就是看銀行對買房貸款的態度。一般而言，銀行對貸款的態度比專家的話真實、準確，可信度更高。銀行手鬆，說明市場看好，投資客湧動，房價一般呈上漲趨勢;銀行手緊，說明市場風險加大，政策調控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。

　　***2***透過平均價看供需比。某類房子增多，代表著市場的需求和供給情況，如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，此時才是購買房屋的最佳時機。

　　***3*** 別急著買導向類的房屋。

　　***4*** 自住型客戶"買跌不買漲"。

　　***5***自住型客戶"買跌不買漲"。房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。

　　***6*** 買"預期"才有升值潛力