住房按揭手續費詳情介紹

　　住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。而住房按揭貸款手續費如何呢?下面是小編整理的一些關於的相關資料。供你參考。

　　住房按揭貸款手續費規定

　　住房按揭貸款手續費一般包括抵押手續費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。

　　住房按揭貸款手續費

　　不過也有城市對住房按揭貸款手續費各個部分的收取標準有明確的規定，以衡陽市為例，房屋按揭貸款需要繳的規費：

　　一、抵押手續費***1***住宅抵押手續費:0.3%;***2***非住宅抵押手續費:0.2%;***按抵押金額計算***;

　　二、登記費：***1***、住宅：80元/套;***2***非住宅：550元/間;

　　三、檔案利用費：40元/宗。

　　首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

　　然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

　　接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

　　最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。

　　經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且瞭解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙開啟更多的屬於你、我、他的新房之門。

　　目前中國沒有完善的所有權的法律制度，一般在甲乙雙方簽訂合同時採用習慣制--規定甲方未付清款項前標的物所有權屬於乙方，甲方保留對標的物的期待權。

　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份***如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明***。

　　2、購房協議書正本。

　　3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。

　　4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發商的收款帳號1份。